前滩南别墅认购启动！楼市最新动态抢先看

前滩南别墅今天开始认购，吸引了不少购房者关注。同时，浦东的浦发唐镇、静安的龙盛湾上等多个楼盘也完成了认购，市场反响热烈。尤其是浦发唐镇，52套房源吸引了超过200组认购，认购率高达385%，触发了积分制。

中共中央政治局在7月30日召开会议，分析当前经济形势并部署下半年经济工作。这次会议首次提出积极支持收购存量商品房用于保障性住房，这意味着未来各地收储范围将逐步扩大，落地速度将加快。

此外，上海7月的二手房市场表现不俗，成交量稳步增长。7月24日至31日，二手房日均成交量在600套左右，甚至一度突破800套。2024年7月的二手房成交总量达到约2.04万套，其中住宅成交约1.65万套。

上海公积金官网发布了关于2024年度上海市调整住房公积金缴存基数比例以及月缴存额上下限的通知。相比2023年，缴存基数有所上调，最高不超过36921元，最低不低于2690元。自2024年1月1日起，新参加工作的职工以其参加工作的第二个月的当月全月工资性收入或新参加工作以来实际发放的月平均工资作为缴存基数。

深圳方面，二手房市场持续升温。据统计，7月深圳二手住宅过户4573套，创近39个月新高，环比增长9.6%，同比增长102.4%。而新房市场则表现稍弱，7月新建商品住宅网签2616套，环比下滑10.6%，同比下滑17.1%。

近期房地产市场的火热程度可见一斑。从前滩南别墅的认购开始，到上海多个楼盘的热销，再到深圳二手房市场的升温，楼市的活跃度不容小觑。中共中央政治局会议对下半年经济工作的部署，尤其是对房地产市场的支持政策，为未来的市场走向奠定了基调。这些政策的出台无疑会给购房者带来更多信心。

上海7月二手房市场的亮眼表现也值得关注。一个月内成交量达到2.04万套，这不仅反映了市场的需求，也显示出购房者对现有房源的认可。上海公积金缴存基数的调整，更是为职工购房提供了有力支持。

深圳方面，二手房市场的升温值得关注。虽然新房市场有所回落，但二手房市场的活跃度更能反映真实需求。近39个月来最高的二手住宅过户数据，说明购房者对二手房的接受度在不断提升。

总体来看，当前楼市表现出稳中有升的态势，各地的政策调整也在逐步显效。购房者可以根据自身需求，选择合适的购房时机和房源，理性看待市场变化。