宝山最新楼盘大揭秘！中建八局顾村项目即将开盘！

摘要：

【宝山最新楼盘大揭秘！中建八局顾村项目即将开盘！】中建八局顾村项目预计于9月份入市，项目方案亮点多多，包括集中绿地、景观廊架和架空层等。该项目位于宝山区的顾村板块，周边交通、商业和教育配套齐全。感兴趣的购房者可提前关注，掌握最新动向。

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《楼市独家》最新消息：宝山区规划和自然资源局最近发布了“宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块项目设计方案”。这块地就是今年3月15日上海首批拍地出让的中建八局顾村项目，指导价为5.1万元每平方米。最新效果图已经出炉。从拿地到方案公示，仅仅用了1个月时间！中建八局再次回到顾村，之前他们在2022年年中拿下了一个名为“中建熙江岳”的项目，指导价4.75万元每平方米，目前已经售罄。这次的新项目就在熙江岳东面直线距离约4公里的地方，预计最快9月份入市。

这个项目的设计方案真是亮点多多。根据规划，项目将建造18幢6至16层的住宅，北侧、东侧、西侧分别是16至18层的高层建筑，10层的小高层位于中心，6至8层的洋房位于小区南侧两排，临河而建。项目地上总建筑面积约9.7万平方米，社区景观也非常丰富。售楼处位于北侧，作为小区的人行出入口，配备了门卫、生活服务点、文化活动室等各种公共设施。小区内部还设有6处集中绿地，部分楼栋首层架空，提供全龄段的活动设施。

虽说这个项目优点很多，但也有一些不利因素。例如，小区西北角有一条9米宽的公共通道24小时开放，这条通道将一座KT站、一个大件垃圾房、环卫道班房与住宅隔开。独家君相信开发商已经尽力优化了这个问题。此外，小区内部有3个出租车停车位，位置在北侧公共通道旁边，严格说来，没做到全人车分流，但物业管理可以改善这个问题。

今年3月15日，中建八局以总价265743万元拿下了这块地，规划居住用地，出让面积52776.16平方米，起始楼面价为26500元每平方米。项目位于宝山顾村板块，周边有商服用地、幼儿园用地以及公共绿地，交通方便，距离1号线宝安公路站和7号线+15号线顾村公园站直线距离分别约3.4公里和3.3公里。商业配套方面，顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，刘行站有龙湖北城天街，潘广路站也有招商花园城X+在建中。教育配套方面，项目周边规划有幼儿园和小学，已建成的学校包括顾村实验学校、宝山区华二实验学校等。医疗配套方面，项目周边有华山北院。生态配套方面，顾村板块拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。

小编点评：总的来说，中建八局顾村项目凭借其设计方案和配套设施，吸引了不少购房者的关注。虽然存在一些不利因素，但这些问题在后期管理上都有可能被逐步优化。该项目在宝山区的区位优势也不容忽视，周边商业、教育、医疗和生态配套齐全，为未来的住户提供了便利的生活条件。近年来，随着上海市中心城区的房价逐渐攀升，越来越多的购房者将目光转向了像顾村这样相对较新的区域。顾村不仅拥有良好的生活环境，还有便利的交通和丰富的商业配套，未来的发展潜力巨大。对于有购房需求的朋友来说，可以提前了解项目的情况，抓住机会入手。