上海豪宅市场爆棚！手快有手慢无，别错过！

摘要：

【上海豪宅市场爆棚！手快有手慢无，别错过！】6月初，上海豪宅市场火爆，两小时内售罄千万级豪宅422套，总销售额达61.78亿元。深圳也不甘示弱，新盘发售快速成交，豪宅市场持续升温。市场狂热背后，优质豪宅依然是资金追逐的对象。金地环湾城作为福田中心稀缺豪宅，吸引了众多高端人群。

正文：

最近，全国的豪宅市场都热闹起来了。6月初，上海普陀区的豪宅一开盘，422套千万级豪宅两小时就卖光了，总销售额达61.78亿元。上周四，深圳也不甘示弱，新盘一开卖就成交了100亿元，最贵的一套售价1.097亿元的顶复没多久就成交了。同一天，上海徐汇的豪宅也是火爆，一个半小时内就卖了66亿元的豪宅。广州的某超顶豪项目也很给力，一天卖出三套亿元级豪宅，总价9亿元。比这还夸张的是，上海巨鹿路的一套花园洋房以3.1亿元成交，每平方米单价超百万元！市场真是狂热，优质豪宅果然是资金追逐的对象。

为什么豪宅市场这么火？一方面，聪明资金比普通购房者更敏锐，市场拐点时能更早抓住机会。另一方面，优质豪宅的稀缺性是客观存在的。比如在深圳，二手房市场上两千万以上的豪宅仅占3.6%，核心地段的更是少之又少。所以相比普通住宅，豪宅更具保值增值的潜力，成为资金布局的首选对象。

小编点评： 近期豪宅市场的火爆，从一个侧面反映了市场的分化和资金的走向。聪明的资金总是在寻找最优质的资产，而豪宅凭借其稀缺性和稳定的保值增值能力，成为投资者的首选。然而，对于普通购房者来说，这也意味着市场起伏更加剧烈，买房需要更加慎重。尽管市场出现了许多积极信号，但普通住宅市场的风险和挑战依旧存在。那些所谓的“网红盘”“网红片区”经过市场的洗礼，泡沫破裂后，实际价值暴露无遗。真正能够穿越市场周期的，只有那些兼具居住和保值能力的核心地段优质物业。

对于那些手握资金的投资者来说，市场启动阶段是入手豪宅的好时机。比如深圳福田核心区的金地环湾城，这个项目不仅地段优越，还拥有丰富的配套和高端圈层，吸引了众多高端人群。金地环湾城作为福田中心唯一一个百万平米体量的综合体，集合了住宅、公寓、学校、商业、酒店、文娱、公园绿地、办公等多种业态，为居住者提供了顶级生活体验。项目的稀缺性和高端品质，使得它在市场上独树一帜，成为高端置业者的不二之选。总体来说，豪宅市场的火爆背后，是资金对优质资产的追逐和市场的分化。只有那些真正具备居住和保值能力的优质物业，才能在市场中脱颖而出，成为投资者的首选。