“沪九条”满月，上海楼市热度如何？

摘要：

【“沪九条”满月，上海楼市热度如何？】近期，上海的楼市政策“沪九条”实施满月，楼市表现显著。新房认购率大幅提升，豪宅市场火热，二手房交易活跃。楼市新政通过降成本、降门槛、调整供应及刺激需求等措施，增强了购房者信心，促进了市场的稳定和发展。但未来市场热度能否持续，还有待观察。

正文：

近期，随着上海楼市政策“沪九条”满月，上海楼市有了明显的变化。新房市场方面，认购率大幅提升，很多楼盘都出现了越线触发积分和日光的现象。据统计，自5月27日新政发布以来，全市已有超20个楼盘的认购率超过80%，例如中海领邸·玖序、招商时代潮派、新杨思·上园等楼盘认购率都非常高。

豪宅市场同样火热。6月24日，静安区的昌平云岸项目开盘，仅用了一天就去化8成，销售额高达90亿元。虹口源·717和普陀区的宸嘉100·嘉佰道项目也取得了不俗的销售成绩，显示出高端市场的强劲需求。

二手房市场在新政后也保持了较高活跃度，单月成交量接近2.5万套。新政出台后，二手房市场成交量明显反弹，5月28日至6月26日的30天内，上海二手房共成交26886套，日均成交896套。

小编点评：上海楼市在“沪九条”新政实施后的表现确实可圈可点。新房市场的认购率和豪宅市场的销售成绩都表明了购房者对新政的信心和积极反馈。然而，虽然目前楼市的热度比较高，但我们也要注意到这种短期的回升能否持续下去，仍然是一个未知数。

大量的认购和成交数据确实为市场注入了活力，但未来的市场走势仍需观察。新政带来的降成本、降门槛等措施，确实在一定程度上降低了购房者的入市门槛，提高了他们的购买意愿。然而，政策能否长期稳定地促进市场发展，还需要时间来验证。

总体来看，上海楼市在“沪九条”新政之后，确实展现了较强的韧性和活力。但面对未来市场的波动，购房者和开发商都需要保持理性和谨慎。期待政策带来的积极变化能够持续，为市场注入更多的信心和动力。

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