新政满月，上海楼市迎来大变动！

摘要：

【新政满月，上海楼市迎来大变动！】上海楼市在5·27沪九条新政满月后，显现出明显的回暖迹象。二手房市场成交激增，新房市场认购率上涨，多个楼盘触发积分。业内人士预测，二手房价有望走出底部，新房市场或将迎来爆发。

正文：

昨晚，北京突然发布了楼市新政，与上海的政策几乎一致。这让人们注意到，上海实施新政一个月以来，取得了显著成效，促使北京快速跟进。那么，过去一个月，上海楼市到底发生了什么变化呢？

二手房市场方面，6月中下旬连续两个周末单日成交超过1000套，打破了2021年3月以来的记录。整个6月，二手房成交稳稳突破2万套，甚至有望冲击25000套大关，新政显然带来了热销效应。新房市场也受到积极影响，多个楼盘认购数据显著上涨，取消摇号的楼盘数量大幅减少，市场信心明显提升。

具体来看，浦东内中环的新杨思上园二期认购率上涨了近80%，引发了广泛关注。该项目凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了大量购房者。此外，宝山潘广路TOD招商时代乐章等项目也出现了较大认购涨幅，显示出市场的热度。

小编点评：上海楼市在新政实施后，表现出了强劲的回暖趋势。无论是二手房还是新房市场，都显现出积极的变化，尤其是一些热门板块的楼盘认购率显著上升，反映出购房者的信心和需求。业内人士认为，上海二手房价已经跌到底，后续房价只会往上走。这一观点得到了市场数据的支持，一些次新标杆小区的成交均价已经开始回升。未来几个月，二手房成交高峰有望持续，这将进一步推动新房市场的发展。因此，对于有购房需求的市民来说，现在无疑是一个不错的入市时机。同时，新政的实施也体现了政府对于房地产市场的调控和引导，旨在稳定市场预期，促进健康发展。总体来看，上海楼市在政策的推动下，有望迎来新的增长期。