300万起步！大华·星曜全新推盘，精装豪宅等你来！

摘要：

【300万起步！大华·星曜全新推盘，精装豪宅等你来！】大华·星曜四期项目在闵行浦江镇的地铁盘，以精装双大堂和星空顶车库为卖点，推出101-137㎡的3-4房户型，均价为42095元/㎡。项目靠近黄浦江，地理位置优越，交通便利，临近地铁和商业配套，预计月底开始认购。

正文：

大华·星曜四期豪宅项目位于上海闵行浦江镇，即将推出101-137㎡的3-4房户型，均价为42095元/㎡，预计月底开盘认购。项目的实景示范区已经开放，大家可以通过预约报名参观。据了解，项目地段优越，离黄浦江直线距离仅约1.5公里，拥有江景、湖景、河景和城景四重景观，实在是难得的好地块。

大华·星曜的地块是由大华置业有限公司以总价473520万元竞得的，楼板价为24888元/㎡，溢价率为10%。地块南面200米就是大治河，中间区域是规划中的绿地，未来景观视野非常值得期待。周边市场方面，项目地块北侧有建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会三大项目，这些项目的均价在2021年为4.04万元/㎡，截至目前涨幅约6.44%，达到43000元/㎡，仍在合理范围内。

浦江镇板块位于闵行区东南部，是“一城九镇”中距离市中心最近的区域。这里交通便利，地铁8号线和卢浦大桥进一步拉近了浦江镇和市区的距离。此外，项目周边的商业配套也很齐全，如万达广场、山钢和润·旭辉里等，教育资源更是有上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学等。项目周边没有涉宅地块出让，库存已见底，预计将为板块内及外溢客户带来新的房源供应。

小编点评：

大华·星曜四期项目的推出，无疑为闵行浦江镇板块注入了一股新的活力。项目的地段优势显而易见，尤其是距离黄浦江仅约1.5公里，拥有多重景观资源，这在寸土寸金的上海来说确实非常难得。从价格上看，42095元/㎡的均价虽然不算便宜，但考虑到地段、景观和配套设施，这个价格还是具有一定竞争力的。交通方面，浦江镇板块的优势也比较明显，地铁8号线和卢浦大桥使得出行非常便利。此外，项目周边的商业和教育配套也非常完善，可以满足高端购房者的各种需求。

对于那些追求生活品质的购房者来说，大华·星曜的精装双大堂和星空顶车库无疑是个巨大的吸引力。再加上项目的实际示范区已经开放，购房者可以提前感受到未来生活的品质。总的来说，大华·星曜四期项目不仅地段优越，价格合理，而且配套设施齐全，值得投资者和购房者关注。如果你对高端住宅感兴趣，别错过这个机会，赶紧预约报名吧！