5月上海二手房成交量火爆，这些小区涨幅惊人！

摘要：

【5月上海二手房成交量火爆，这些小区涨幅惊人！】5月上海二手房成交量再创新高，约1.86万套环比上升。黄浦区的新天地板块表现抢眼，成交单价领先，老洋房也成了市场焦点。想了解更多详情，快来看看吧！

正文：

5月上海的二手房市场热度不减，总成交量约1.86万套，比4月有所上升。成交单价排名前十的小区里，有一半都是黄浦区的，其中新天地板块尤为瞩目。比如翠湖天地二期御苑，5月成交2套，平均单价达21.8万元/㎡。查询链家app可知，今年前3月翠湖天地二期成交了5套，单价在17.8-20.3万元/㎡之间。翠湖天地三期嘉苑5月成交2套，平均单价为16.3万元/㎡，其中一套法拍房成交价为5362万元，折合单价16.5万元/㎡，与市场价相当。

华府天地5月成交的房源平均单价为19万元/㎡，而上一次成交是在2022年12月，当时单价为26.9万元/㎡。锦麟天地5月成交1套，单价为15.9万元/㎡，而4月成交价则是19.8万元/㎡，5月挂牌价在16.5万元/㎡左右，基本持平。

小编点评：5月上海二手房市场的火爆程度反映了购房者对优质居住区的强烈需求。尤其是黄浦区的新天地板块，凭借其优越的地理位置和高端的生活配套，成为购房者的首选。同时，老洋房的高成交单价也表明了市场对文化底蕴和独特建筑风格的偏爱。值得注意的是，西郊国宾板块的低密度高端住宅和别墅也在前十名榜单中占据了两个席位，显示出该区域的独特魅力和高端市场定位。虽然部分小区的成交单价有所回落，但整体市场依然保持强劲。这也提醒购房者，在选择房源时，不仅要看当前的市场价格，更要关注区域的发展潜力和居住品质。