交房的时候没有做好验收，等到入住的时候才发现那就是哑巴吃黄连，找开发商都没用了，所以交房的时候做好验收很重要，特别是这几个地方，交房的时候记得往死里差，猫腻太大了！查出来一个就是赚了！

1、检查门窗的密封性是否良好，用一张A4纸夹在缝隙里看一下会不会拉得动，拉不动就代表密封性良好。

2、检查五金配件、滑轮等是否是灵活好用的，要是坏了要立马更换。

二、墙面裂缝

检查墙面是否与横梁存在裂缝，如果有裂缝要立马和物业反映！找物业解决，不然后期装修施工什么的就是自己的锅了。

三、墙面空鼓

检查墙面空鼓可以去网上购买专用的小锤子敲击，如果空鼓的面积超过20cm2，就要联系物业来解决了！

四、地漏

检查地漏是不是在地面的点，先做闭水试验检查防水情况之后再检查地漏的排水速度。

五、屋顶

1、检查屋顶的平整度，用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜

2、检查屋顶、墙壁等是否有出现渗水的情况，如果上面有不正常的黄色污渍，则要尽快查明原因，很有可能就是出现了渗水的情况。

六、等电位端子箱

检查房子的等电位端子箱、弱电箱、强电箱等，这都是保障家中用电安全的重要装置，如果没有的话一定要安装好！

七、弱电箱

检查弱电箱的垂直距离、以及线路等。

八、上下水

上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，可用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。

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