[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，2015年度上海楼市共计成交成交面积1488.03万平，合计120178套，成交均价32284元/平。全市17个区县中，大浦东以327.19万方的成交量居首，占据全市2成的成交量；嘉定签约202.18万方居次位，松江、宝山两区分别以180.01万方、135.77万方的成交量居三、四位。
大浦东成交327万方居首 各区县普涨闸北上行幅度高
上海房天下数据监控中心统计，2014年上海楼市共计成交面积1488.03万平，全市17个区县中，大浦东以327.19万方的成交量居首，占据全市2成的成交量；嘉定签约202.18万方居次位，松江、宝山两区分别以180.01万方、135.77万方的成交量居三、四位。去年楼市整体成交表现良好，自二季度开始成交上扬明星，楼市火爆。
纵观全市17个区县的表现，与去年相比各大区县成交量都有一定幅度的上涨。值得关注的是闸北区，2015年度成交量超40万平，为上行幅度高的区域，高达229.35%。上海房天下数据监控中心指出，成交位于前列的区县均为购房者重点关注的传统区域，这些热门区域普遍以刚需盘为主，价格适中，推盘量大，能起到带动成交的效果。但不可忽视的是，2015年度成交，中高端项目表现抢眼，由于区域规划利好，“明星”区域表现突出，静安和闸北合并的消息前后，闸北区域内楼盘成交行情火热，成交均价整个年度上涨超2万/平，12月份价格已超7万/平。
数据来源：CREIS中指研究院
从2015年上海商品住宅成交面积10中可以看出，所有上榜项目除上河湾以外均来自成交排名前五的区域。上榜楼盘多为体量大、加推频繁的项目，集中加推对项目成交有很大影响。例如位于松江的金地自在城在10-12月有3次集中加推，四季度成交量高达5.4万平，约占全年成交量的四成。
数据来源：CREIS中指研究院
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