[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，2015年度上海楼市共计成交成交面积1488.03万平，合计120178套，成交均价32284元/平。全市17个区县中，大浦东以327.19万方的成交量居首，占据全市2成的成交量；嘉定签约202.18万方居次位，松江、宝山两区分别以180.01万方、135.77万方的成交量居三、四位。
年度成交均价32284元/平 涨幅18.85%创近年新高
上海房天下数据监控中心统计，2015年上海楼市商品住宅成交均价32284元/平，与去年相比大幅上扬18.85%，涨幅创近5年新高。较之往年，2015年中高端项目成交比重加大，购房者不再一味追求低价，优质的改善型住房和高端项目也是购房者关注的重点。
数据来源：CREIS中指研究院
纵观2015年月度成交均价走势，进入4月后成交均价上扬明显，5月份成交均价突破3万/平，5月份以后，虽然中间价格有所波动，但月度成交均价一直保持在3万/平以上，11月份的成交均价为高值约3.5万/平。上海房天下数据监控中心认为，中高端项目的持续放量或是抬高全市整体成交价格的主要原因。部分中高端项目表现突出，年内均价在5-7万/平的中高端项目多次跻身全市月度成交榜10，造成了楼市整体成交均价持续走高。受宽松的金融环境和中高端项目所在区域利好政策的刺激，中高端项目成交良好，促成成交均价坚挺不降，新政利好信息持续发酵，加之开发商推盘数量增加进一步刺激市场，新房价格上调成为普遍现象。
数据来源：CREIS中指研究院
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