[摘要] 环顾内环内滨江版图，从外滩到徐汇，整个黄浦江两岸豪宅荟萃，俨然成为上海豪宅集中的板块。起步较晚的杨浦滨江，能否急起直追？
供应短缺 提价加速
新房方面，区域供应量仍短缺。
在售热盘保利香槟花园二期，开盘仅2个月，297套房源仅剩后30套，报价6万/平。其销售人员介绍，保利香槟花园主打90-120平的户型，在内环内非常稀缺。主要业主是陆家嘴、烟草公司、以及新华医院的员工。
保利香槟花园
周边中介表示，90左右的2房比较稀缺，几乎供不应求。随着保利香槟花园接近尾盘阶段，下月二手房提价已板上钉钉。
而靠近大连路现代产业区，23街坊去年率先推出的新盘——保利翡丽云邸早已清盘，其18街坊项目，即云邸二期产品——保利甲第正在建设中，预计快年底推出市场。
保利翡丽云邸
22街坊商办项目被命名为保利绿地广场，为德国GMP建筑事务所设计，拥有5栋商业、2栋独栋和2栋甲级写字楼。其以整层出售为主，价格为6.5万/平，商业部分为7万/平。值得一提的是其独栋楼，拥有10米大堂和冠名权。
阳光城的两大项目，47街坊地块正在打桩阶段，预计2017年竣工，新斩获的101街坊尚未动工。阳光城方面透露，预计101街坊项目会与47街坊设计上一脉相承，打造高层精品改善类户型。
如此看来，杨浦滨江住宅集中入市的繁荣，可能要等到2016年了。
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