[摘要] 上海房天下数据监控 统计，2015年6月上海市商品住宅总计成交面积达147.31万方，共计成交11278套，新增供应面积为84.36万平，成交均价34428元/平。在全市17个区县中，浦东以31.71万平的成交量位居全市首位，环比5月略涨1.9%；松江则以17.74万平的成交量次居第二位。
上海房天下数据监控 统计，2015年6月上海市商品住宅总计成交面积达147.31万方，共计成交11278套，新增供应面积为84.36万平，成交均价34428元/平。在全市17个区县中，浦东以31.71万平的成交量位居全市首位，环比5月略涨1.9%；松江则以17.74万平的成交量次居第二位，嘉定以15.42万平的成交量位居第三；全市共有6个区县的月成交量突破10万方。2015年6月上海商品住宅总计有42个项目开盘或加推（其中37个，别墅5个），共计入市房源5480套。楼市货币政策继续放宽，6月楼市量价齐升。6月成交量创下了2013年4月以来的月度新高。普通商品住宅成交均价超3.4万/平，刷新月度成交均价历史记录。
6月成交147.31万平创新高 新增供应环比下跌20%
上海房天下数据监控 统计，2015年6月上海市商品住宅成交面积147.31万方，环比略涨3.53%，较去年同期相比上涨106.39%；总计成交11278套商品住宅，与5月成交套数基本持平；新增供应方面，6月新增供应面积为84.36万方，环比下跌20.11%，同比去年下跌20.61%，2015年二季度以来新增供应首次低于百万平；5月商品住宅推盘数目为42个，总计推出5480套房源，推盘数环比5月上涨40%。
2015年6月成交量创2013年4月以来的月度新高，约为去年同期成交量的2倍。上海房天下数据监控 表示，首先，楼市货币金融政策持续放宽，6月贷款利率再次下调，在政策刺激下，成交热度持续升温，6月后一周市场成交量一举突破52.27万平，带动全月成交行情赶超“红五月”，创下月度成交新高；其次，由于半年节点 ，一些开发商迫于业绩压力而开始集中入市，推盘数大幅增加，带动了一些项目集中成交；再者，随着时间渐入盛夏，楼市也将逐渐步入传统的淡季，为了防止错失销售时机，在楼市上行的行情下，开发商更倾向于积极推盘促销；后，中 项目成交的集中放量，也为6月楼市成交带来一份助力。上海土地相对稀缺的一些板块楼板价一再抬高，中 项目房价上涨预期增加，在政策利好环境下，中 项目的客户群更加果断入市，带动了成交量上扬。
数据来源：CREIS中指研究院
6月上海普通商品住宅42个项目开盘，环比5月实开30盘，实际月推盘量上涨40%，合计推出5480套房源。6月楼市成交热度不减，再加上央行再次降准降息，推盘数远超预期，有大幅度的提升。而7-8月份为传统成交淡季，开发商更倾向于逐步消化前期推盘房源，推盘数会有所减少，但是，中 项目可能借势5-6月成交热度，错峰入市，推盘结构占比会有所变化。
数据来源：上海房天下数据监控
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