[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，2015年4月上海市商品住宅总计成交面积达124.25万方，共计成交10340套，新增供应面积为100.65万平，成交均价29354元/平。在全市17个区县中，浦东以25.7万平的成交量位居全市首位，环比3月上扬57.67%；嘉定区则以20万平的成交量次居第二位，松江以15.4万平的成交量位居第三。
上海房天下数据监控中心统计，2015年4月上海市商品住宅总计成交面积达124.25万方，共计成交10340套，新增供应面积为100.65万平，成交均价29354元/平。在全市17个区县中，浦东以25.7万平的成交量位居全市首位，环比3月上扬57.67%；嘉定区则以20万平的成交量次居第二位，松江以15.4万平的成交量位居第三；全市共有6个区县的月成交突破10万方。2015年4月上海商品住宅总计有48个项目开盘或加推（其中46个，别墅2个），共计入市房源近5200套。4月期间楼市货币政策持续放宽，购房准入门槛降低，成交量大幅提高。普通商品住宅新增供应超百万平，创2015年来新增供应量之。
4月成交124.25万平上扬六成新增供应超百万平
上海房天下数据监控中心统计，2015年4月上海市商品住宅成交面积124.25万方，环比上涨59.34%，较去年同期相比上涨63.27%；总计成交10340套商品住宅，环比3月上涨60.01%，同比去年上涨56%；新增供应方面，4月新增供应面积为100.65万方，环比大涨97.22%，同比去年上涨36.45%，创2015年来新增供应量之；4月商品住宅推盘数目为48个，总计推出近5200套房源，环比3月上涨近1.5倍。
2015年4月成交量较3月上涨近六成。上海房天下数据监控中心表示，首先4月期间楼市连续打出三记“组合拳”，降低购房准入门槛，刺激购房者提前入市，带动4月成交量提升。其次，从开盘加推情况来看，4月推盘量为48个，与上个月相比有大幅提高，尤其在4月中下旬出现周末集中开盘现象，周开盘量高达到12盘，推盘量的增加也会带动成交量的上涨。再者，从时间节点上来看，为错峰五一小长假，部分楼盘推盘节点提前至4月末释放，刺激部分购房者提前买房，也间接拉动了4月中下旬的成交量。后从新增供应上看，2015年前三月份连续下降，4月终于迎来新增供应上扬，4月新增供应大涨至100.65万平，与去年同期相比也有近4成的涨幅，新增供应量的增加也为4月成交的上扬增添了一份助力。
数据来源：CREIS 中指数据
4月上海普通商品住宅48个项目开盘，环比3月实开21盘，实际月推盘量翻一番，合计推出近5200套房源。从2015年3月后期开始，楼市行情逐渐脱离春节效应，受新政影响，推盘量呈现大幅提升之势，4月后2周楼市周均推盘量保持15个，新楼盘开盘积极。5-6月新政影响会逐步淡化，预计未来推盘数将持平或有所回落。
数据来源：上海房天下数据监控中心
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