[摘要] 前些天青岛爆出经适房画上假窗户，而此举竟是规划部门的“良苦用心”。与此应景，国家统计局发布了9月70个大中城市房价涨幅数据，其中北京同比涨幅20.6%，位居第一，1天后，北京火急火燎的出台了“京七条”，可见其维稳房价的用心。
京七条是否画蛇添足
"京七条"推"7折价"自住型商品房 明年5万套稳市场预期每日经济新闻
按照北京住建委发布的信息，2013年底前该市要完成不低于2万套自住型商品住房供地，今后还要根据市场需求情况进一步加大供地规模。明年拟推出5万套自住型商品住房。
伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者，“自住型商品房”属于商品房的范畴，不属于保障房范畴。据他判断，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右的规定，将会引导首次置业人群等待此类低价楼盘入市，短期内能缓解当前刚需楼盘供应不足的压力，降低目前北京楼市价格上涨的预期。[详情]
张宏伟：“京七条”三点负面影响 或引市场报复性反弹 房天下
1、从数据上来讲，过去保障房建设套数也不少，但是基本上都是数字游戏，本次7万套自住型商品房能否按时按质完成是值得关注的。因此，政府应该让市场和普通老百姓明确这7万套自住型商品房何时、何地建成，具体有哪些项目，每一个阶段都应该公开这些信息。
2、因巨大预期，分配环节能否执行严格，“关系户”现象是否会发生，普通老百姓能否得到实惠值得继续关注。
3、自住型商品的加大供应有可能导致市场化的商品房价格快速上涨，引起市场更大的反弹。[详情]
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