[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（4.1-4.7）上海市商品住宅市场共计成交1431套；成交面积总计17.3万平米；成交均价25249元/平。全市17个区县中，嘉定区签约逾3.4万方，超越大浦东全市居首。
上周仅1盘新获预售 新增供应2.1万方大跌96%
上海房天下数据监控中心统计，上周住宅市场新增供应2.1万平，环比大幅萎缩达95.8%。仅圣特丽墅1项目新获得7预售证。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，供应量在经历了2周的集中释放后，开发商的推盘步伐再度开始放缓。同时在经历了一个“疯狂”的3月之后，始终中的购买力受到了一定幅度的透支，这或使4月份上海楼市整体回归理性；同时，作为3月与5月两个传统旺季间的过渡期，更多的开发商或趁此机会休整以备战5月。
| 上周（4.1-4.7）上海市商品住宅新增供应主力项目 | |||||
| 详情页名称 | 物业 | 网房 开盘日期 | 住宅套数 | 住宅面积 ㎡ | 预售许可证 |
| 圣特丽墅 | 住宅+别墅 | 2013-4-3 | 15 | 1934.99 | 闵行房管(2013)预字0000110号 |
| 圣特丽墅 | 别墅 | 2013-4-3 | 13 | 3880.05 | 闵行房管(2013)预字0000109号 |
| 圣特丽墅 | 别墅 | 2013-4-3 | 10 | 3400.7 | 闵行房管(2013)预字0000104号 |
| 圣特丽墅 | 住宅+别墅 | 2013-4-3 | 36 | 4993.12 | 闵行房管(2013)预字0108号 |
| 圣特丽墅 | 别墅 | 2013-4-3 | 9 | 3111.56 | 闵行房管(2013)预字0106号 |
| 圣特丽墅 | 别墅 | 2013-4-3 | 9 | 3046.08 | 闵行房管(2013)预字0000105号 |
| 圣特丽墅 | 别墅 | 2013-4-3 | 1 | 363.36 | 闵行房管(2013)预字0107号 |
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