[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（2.6-2.12）上海市商品住宅市场共计成交561套，环比前周（1.30-2.5）大幅上升134.7%；成交面积总计6.6万平米，环比飙升149.8%，同比去年同期提升超过1倍，与去年春节后第三周相比，也有着近3成的增幅；成交均价为20465元/平。
新增供应稳步提升 3项目3.8万平环比上扬124%
上海房天下数据监控中心统计，上周（2.6-2.12）上海市商品住宅市场共计新增供应3.8万平，共有3个项目新取得了预售证：中星海上名豪苑、瀛通金鳌山、恒德苑。
上海房天下数据监控中心截至2月13日统计，上周（2.6-2.12）上海市内共有2个住宅项目开盘，推房量近50套，开盘均价约为13000元/平。
上海房天下数据监控中心汤正魏认为，随着春节假期的远去，开发商的推盘意愿逐渐提升，同时也期待着3月楼市小阳春的出现。另据统计，已有两项目申领了下周的预售证，总计供应量达到7.4万平。
| 上周（2.6-2.12）上海市商品住宅新增供应主力项目 | |||||
| 详情页名称 | 物业 | 网房 开盘日期 | 住宅套数 | 住宅面积 ㎡ | 预售许可证 |
| 中星海上名豪苑 | 别墅 | 2012-2-8 | 54 | 12883.25 | 嘉定房管(2012)预字0008号 |
| 瀛通金鳌山 | 住宅 | 2012-2-10 | 12 | 2618.96 | 崇明房管(2012)预字0014号 |
| 恒德苑 | 住宅 | 2012-2-11 | 266 | 22797.24 | 沪房地宝字2012第002362号 |
数据来源：金丰易居&佑威联合研究中心
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