[摘要] 上海房天下数据监控中心统计,上周(2.6-2.12)上海市商品住宅市场共计成交561套,环比前周(1.30-2.5)大幅上升134.7%;成交面积总计6.6万平米,环比飙升149.8%,同比去年同期提升超过1倍,与去年春节后第三周相比,也有着近3成的增幅;成交均价为20465元/平。
上海房天下数据监控中心统计,上周(2.6-2.12)上海市商品住宅市场共计成交561套,环比前周(1.30-2.5)大幅上升134.7%;成交面积总计6.6万平米,环比飙升149.8%,同比去年同期提升超过1倍,与去年春节后第三周相比,也有着近3成的增幅;成交均价为20465元/平,环比前周下滑2.1%,与去年同期相比则提高了1.7%;新增供应3.8万平,环比增加了123.9%。全市17个区县中除静安、徐汇2中心城区0成交,以及新黄浦小幅下滑以外,其余14区再度全线上扬,宝山区以337.8%的涨幅全市居首。
沪上周签约6.6万平飙升150% 成交均价维稳微跌2%
上海房天下数据监控中心统计,上周(2.6-2.12)上海市商品住宅市场共计成交561套,环比前周(1.30-2.5)大幅上升134.7%;成交面积总计6.6万平米,环比飙升149.8%,同比去年同期提升超过1倍,与去年春节后第三周相比,也有着近3成的增幅;成交均价为20465元/平,环比前周下滑2.1%,与去年同期相比则提高了1.7%。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示,随着逐渐走出春节假期的影响,上海楼市的周成交量连续两周稳步上扬,目前已回归至节前水平。周成交数据与去年节后第三周5.1万平的成交量相比也有着近3成的提升,主要是由于去年2月房产税与加强版的“限购令”刚落地,楼市需要一段时间调整而使节后市场的回暖速度更为缓慢。
价格方面,上周持续平稳发展,环比微涨2%。随着春节假期的远去楼市逐渐步入正轨,同时星河湾促销活动也进入了尾声,豪宅市场的成交量开始趋于平稳,也因此在一定程度上上使全市的成交均价平稳发展。
数据来源:金丰易居&佑威联合研究中心
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