[摘要] 据报道，上海多家商业银行已提高房贷利率下限，对首套房实行较基准利率上浮5%～10%。个别银行还同步调高第二套房贷利率，实行较基准利率上浮11%。
据报道，上海多家商业银行已提高房贷利率下限，对首套房实行较基准利率上浮5%～10%。个别银行还同步调高第二套房贷利率，实行较基准利率上浮11%。
值得一提的是，上海目前仍有银行对首套房贷利率实行对基准利率打九五折。据悉，除建行实行基准利率上浮5%之外，工行、中行维持基准利率或不低于基准利率，交行、农行针对少量优质客户则仍可给予对基准利率打九五折的首套房贷。对二套房贷，五大国有行均维持对基准利率上浮10%的利率标准。
相比之下，在有限贷款额度和业绩考核的双重压力下，股份制银行在房贷政策上的分化更为显著，部分股份制银行已经接到总行上调房贷利率的通知。首套房对基准利率上浮幅度为5%～10%，个别银行还同步调高第二套房贷利率，由此前的对基准利率上浮10%微调至上浮11%。为在有限的资金投放上获取高，另有一些股份制银行直接停做房贷业务。
据了解，包括民生银行在内的多家股份制银行，今年陆续从风险系数而有限的按揭市场“隐退”，转向利率上浮空间较大的中小企业贷款。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
