[摘要] 楼市调控“沪12条”出台以来，沪上二手房中低端租赁市场出现了量价齐升的状况，部分购房者或需要重新考虑置业计划转而短租，卖家也带租约挂牌出售以翘望等待合适的市场机会，一时间，中低端租赁市场成交活跃，租金可望进一步上涨。而高端租赁市场因为世博后短租现象退去，价格明显回落。
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“人口普查为分析住房闲置情况提供资料”
据新华社北京11月11日电 国家统计局新闻发言人盛来运11日表示，从10月份的房地产运行情况看，9月底开始的房地产二次调控初见成效。
盛来运在10月份经济数据发布会上临时增加了对房地产数据的介绍。10月份70个大中城市房屋销售价格同比（比上年同期）上涨8.6％，环比（比上月）上涨0.2％，涨幅比9月份分别缩小0.5个和0.3个百分点；当月商品房销售面积环比下降11.2％，销售额环比下降7.7％。
在回答有记者提出的借人口普查调查住房空置率问题，盛来运说，人口普查入户调查的住房信息，对判断居民的居住情况会起到很好的作用，对分析住房的使用和闲置情况会提供一定的资料。但由于人口普查工作量很大，普查批主要结果会在明年4月份公布。
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