[摘要] 3月10日，国土资源部发布关于土地供应和监管的19条措施，这个被业内称为“史上最细化”的土地新规也引发业内一阵热议。此次引发业内各方关注的不仅仅在于土地新规对土地市场的调控影响，更重要的是土地新规会不会带动更多调控出台。“国土部19条”是新一轮调控开启的信号还是调控结束的鸣金声？
“史上最细化”的土地新规引发业内热议
陈晟：“史上最细化”土地新规提升土地转化效率 搜房网
打个桩算不算开始开发土地了？出让土地的大小、销售价位、套数等细化问题当如何界定？尽管打击囤地、土地相关问题早已被国土部三声五令提及，然而此次国土部新政，却被业内专家称为“史上最细化”的一次土地新规。
对于新规将对土地市场，以及楼市带来怎样的影响？陈院长表示，该规定对供地转化效率的提高，打击囤地将有切实的作用。“新规的相关规定非常细化，加之强调了执行力，将对土地市场起到切实的积极作用。”>>>全文
张宏伟：开发商拿地将趋理性 对房价无太大影响 搜房网
对于开发商来说，拿地所占用的资金所占其能控制的流动资金的比例明显提高了，通过此举，开发商的资金链明显是进一步收紧了，今后开发商拿地必须从资金角度慎重考虑地块的相对性价比了；对于土地市场来说，未来一段时间内土地市场热炒的现象几乎可以说一去不复返了，开发商拿地的状态和土地市场的交易将更加理性。
但是对于当下房价几乎没有太大的影响，当下开发商资金链还是相对宽裕，楼市“高位盘整”的状态将持续3-6个月，如果调控政策可以持续1-2年，那么从回笼资金的角度考虑，开发商有可能在半年后“降低身份”，真正亮出促销打折牌。>>>全文
国土部19条 不是开发商拿地之“血祭” 搜房博客
继2009年“国4条”、“国11条”等调控政策之后，2010年3月10日，国土资源部针对开发“囤地”、“炒地”、制造地王、土地滥用闲置等四宗罪，在官方网站公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。通知共19条（国土部19条）……
本人认为，国土部19条出台，从根本改革住房土地供应制度，从土地源头改变住房产品类型及结构，打压并挤压高价商品房部分市场份额，同时，让开发商拿地更加理性，在有限制土地（或房源）的资源条件下，才有效夹住“房价疯长的脖子”，提升市民购买能力以及水平，让更多人实现住房梦想，以民为本，才是房地产健康发展之本啊。>>>全文
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