热文TOP10:全国楼市进入“以旧换新”爆发期,上海30余项目加入
全国楼市进入“以旧换新”爆发期,上海30余项目加入 一线城市住房“以旧换新”扩围:响应第五届上海“五五购物节”,5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在全市发起商品房“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。 查看原文>>二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑 本文主要讲述了在二手房交易中,因各种原因未能成功成交时,中介费是否应该退还的问题。如果是购房方违约导致交易失败,中介费通常不退;若中介方提供虚假信息或有恶意隐瞒行为,中介费应全额退还。 查看原文>>入户调查开始了 需提供这些信息,人口普查都查些什么? 2023年人口变动情况抽样调查即将在全国范围内展开,这项调查旨在准确、及时地监测和反映我国人口发展变化情况,为党和政府制定国民经济和社会发展计划以及人口有关政策提供基础依据。 查看原文>>贵阳白宫是私人住宅吗 贵阳白宫是干什么的 私人住宅一般不是普通人在居住,有些是被政府征收的房屋也有一些是自家住户。那么贵阳白宫是私人住宅吗,很多人路过的时候都会停下来多看几眼,那么贵阳白宫是干什么的呢,下面就来给大家介绍一下,解开这个谜底
房天下2024-05-08
与世界共享丝路盛宴:上海电商节带你环球购物
摘要: 【与世界共享丝路盛宴:上海电商节带你环球购物】今日热点:阿里巴巴杭州全球总部5月10日启用。上海“丝路云品”电商节为期十日,汇聚智利红酒、南美咖啡、东南亚水果等世界各地特色好物。现场与线上活动同步,提供不同国家主题日的文化与商品体验,强化中外电商合作,让消费者在家门口就能享受国际购物乐趣,同时借此推动上海与一带一路沿线国家的贸易合作。 正文: 热闹非凡的上海“丝路云品”电商节盛装启幕,将全球各地的精选好货带到了消费者面前。本次盛会不仅是购物的天堂,更是文化交流的平台。无论是巴西的浓郁咖啡、智利的醇香葡萄酒,还是东南亚的新鲜热带水果,各式各样的“丝路云品”等你来尝鲜。而这一切,不必远行,只需动动手指或是漫步于市集之中。 一系列的国别主题日活动,让你仿佛周游世界各地。在"云品非洲"主题日,你可以在直播间领略非洲的独特文化和旅游风情;巴基斯坦、乌兹别克斯坦和意大利主题日更是将各自的手工艺品、美食和文化带入上海人的生活。这不仅仅是一场购物盛宴,更是一次文化的盛宴和交流。 与世界知名品牌的战略合作,将"丝路电商"推向一个新的高度。绿地集团、虹桥品汇等本土商业巨头与阿里巴巴等国际电商平台
上海选房管家2024-05-08
成交冲高回落:4月上海一二手房市场出现新调整
迎来短暂成交高峰后,上海房地产市场开始进入调整期。 上海中原地产最新发布的数据显示,4月份上海新建商品住宅成交面积为57万平方米,较3月下降34.7%。二手房方面,4月上海二手住宅成交约1.57万套。同期,上海的二手总网签量约为1.8万套,其中住宅成交约为1.5万套,相较于3月也降幅明显。 今年4月,上海共有27盘参与认购,与上月相比(30盘)略有减少,其中,凯德茂名公馆以397%的认购率触发积分;融创外滩壹号院、徐汇滨江板块的香港置地启元开盘即售罄。 尽管有近500套豪宅成交打底,但4月成交量仍处于开年以来低位。对于这一情况,上海中原地产分析师卢文曦认为,尽管4月份上海有数个豪宅开盘,出现了难得一见的"日光"情况,但豪宅的热销并不能代表整体楼市,豪宅市场是独立于住宅市场的子市场,全球大城市都会有这样独特的豪宅销售现象,对于整体楼市而言并不具代表性,楼市复苏还需要刚需项目的热销从而带动整体市场。 "目前,上海市场仍缺少大体量的‘红盘’托底,依靠豪宅支撑的局面显然不可持续。"卢文曦表示。 从成交整体数据来看,上海新房市场分化也在加剧,一边是豪宅日光不断,另一边是
中国房地产报2024-05-08
突发火灾,伊尔库茨克200多栋房屋被烧毁
摘要: 【突发火灾,伊尔库茨克200多栋房屋被烧毁】俄罗斯伊尔库茨克州发生突发火灾,造成200多栋房屋被烧毁,2人死亡、4人受伤。当地救援人员正在进行清理工作。 正文: 当地时间5月7日,俄罗斯塔斯社援引伊尔库茨克州业务主管部门消息报道,5月6日该州布拉茨克区多家园艺企业发生火灾,200多栋房屋被烧毁。另据伊尔库茨克州布拉茨克区政府消息,火灾已造成2人死亡、4人受伤。俄罗斯紧急情况部7日凌晨表示,发生火灾的园艺企业的明火已被扑灭。目前救援人员正在进行损毁建筑物结构的拆除和清理工作。俄紧急情况部指出,强风可能是火灾迅速蔓延的原因,并提醒当地民众避免点燃干燥植被。
上海房小帮2024-05-08
14亿天价! 上海外滩地标物业交易背后的权力博弈
摘要: 【14亿天价! 上海外滩地标物业交易背后的权力博弈】近日,众安在线耗资14.37亿元收购位于上海外滩黄金地带的核心物业,项目包含历史保护建筑和新建筑,这笔交易背后的持股人互动引发市场关注。欧亚平虽已卸任众安在线董事长,但其通过股权仍对公司保有影响力。此次收购被视为有助于百仕达改善业绩并为其注入新活力。同时,众安在线的业绩也在新领导下实现扭亏为盈,显示出公司发展的新动向。 正文: 在上海黄金地段外滩商务区,一场价值14亿余元的物业收购大戏刚刚上演。保险科技公司众安在线出资巨额,将这两处坐拥百年历史与现代设计的建筑收入囊中,随着交易的完成,市场关注度陡增。这两处物业,一处是洛克·外滩源项目的新建219号楼,另一处则包含了同一项目内的27号楼,累计建筑面积超过1.5万平方米。如此大手笔的操作,自然不是简单买卖那么简单,背后的股权关系与操盘手法引人深思。 欧亚平,这个名字在交易所发表的公告中被特别提及。虽然他在去年7月已卸任众安在线董事长,但依然通过持股对公司保留着影响力。众安在线尽管否认本次收购与欧亚平直接相关,但其兄弟欧亚非与欧亚平合计持股14.6%,股权之争的影子不容忽视。而被
上海选房管家2024-05-08
上海奉贤楼盘“以旧换新”引关注
摘要: 【上海奉贤楼盘“以旧换新”引关注】上海奉贤最新推出“以旧换新”活动,购房居民热议。活动规定购房者在签约后60天内未售出老房,可全额退定金。 正文: 近期,各地房产新政层出不穷,上海也推出了“以旧换新”活动,主要面向计划售出二手住房并购买新房的居民。5月6日,奉贤多家新楼盘受到热捧,市民纷纷前来咨询活动细则。此次活动采用“一楼盘一方案”,购房者在签订合同后60天内未能将老房售出,定金将全额退还。活动推出后,楼盘关注度和咨询量均有明显提升。同时,开发商为促进客户旧房交易,与房产中介展开合作,将顾客房源信息发布到网上并优先展示,同时销售员也积极推荐旧房源。
上海房小知2024-05-08
太古地产连任董事大会获通过
摘要: 【太古地产连任董事大会获通过】太古地产有限公司公布股东大会投票结果,龙雁仪、马天伟成功连任董事。公司决议案均获高比例赞成通过。 正文: 5月7日,太古地产有限公司发布公告,披露了于当天举行的股东周年大会的投票表决结果。在董事重选及选举方面,龙雁仪获得约55.06亿股赞成票,占总投票数的98.7771%,成功连任。马天伟获得约53.73亿股赞成票,占比96.3972%,同样获得连任。新选举的董事邵瑞德和朱昌来分别获得约54.98亿股和55.67亿股赞成票,占比分别为98.6279%和99.8692%,均顺利当选。关于续聘罗兵咸永道会计师事务所为核数师的决议案,获得了约55.46亿股赞成票,占比高达99.4859%。给予董事局一般性授权回购股份的决议案也获得了高比例赞成,赞成票约55.73亿股,占比99.9642%。给予董事局一般性授权配发、发行及处理额外股份的决议案赞成票约49.07亿股,占比88.0225%,获得通过。
上海房小好2024-05-08
上海楼市新动态:中介悄悄放宽限购?意向金斗智斗勇!
摘要: 【上海楼市新动态:中介悄悄放宽限购?意向金斗智斗勇!】在上海楼市,中介与开发商为了抢占先机,开始以收取意向金的方式来绕开正式的购房限制,希望在政策宽松前为客户锁定房源。一些置业顾问承诺,如果政策没有放宽,意向金是可以全额退还的。不过,这种操作方式并不被所有楼盘认可,部分项目明确表示不会参与这种行为。对于购房者而言,这既是一个机会也是一种风险,而楼市的最终走向还需看政策的决定。 正文: 上海的楼市最近出现了一种新现象,就是中介和开发商在没有明确官方放松限购政策的情况下,开始收取意向金,试图为客户提前锁定心仪的房源。据说,只要出手10万元作为意向金,就能在某些楼盘中占个座位。如果政策放宽,这笔钱直接转为定金;如果政策维持不变,那么意向金也能原路退回。 在这种操作下,购房者显得既心动又忐忑。一方面,他们不希望错失低价抢购房产的机会;另一方面,政策的不确定性又让他们担心这只是另一场空欢喜。并非所有楼盘都参与这种做法,有的开发商坚守原则,明确拒绝接收任何形式的意向金。市场上的声音不一,加剧了购房者的选择难度。 虽然一些置业顾问表示,如果政策调整未能落实,意向金是可以全额退还的,但这个"
上海房小帮2024-05-08
魔都楼市新动向!"以旧换新"创意促销引爆购房热
摘要: 【魔都楼市新动向!"以旧换新"创意促销引爆购房热】上海、深圳、贵阳、武汉、北京五大城市的楼市政策进行了新一轮更新,其中上海推出了商品房“以旧换新”活动,旨在刺激新房市场和二手房交易。深圳调整住房限购政策,贵阳优化住房公积金贷款条件,武汉出台“汉十条”以优化楼市环境,北京首次采用住宅、产业、配套综合供应用地的方法刺激市场。这些政策都预示着楼市将迎来新的变化。 正文: 近日,上海市一项全新的楼市政策引起了广泛关注,该市推出了创新的商品房“以旧换新”促销活动,目标是刺激购房者的交易热情并推动房地产市场的活跃度。这一政策不仅为想要置换新居的居民提供了便利,而且为房地产开发企业带来了新的销售契机。房地产经纪机构则承诺将为旧房主全力推广并优先销售,以加快交易进程。 其他城市也不甘落后,深圳从住房限购、企业购房政策等多方面进行优化。贵阳市住房公积金管理中心印发通知,调整了住房公积金贷款条件,不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围,这意味着更多的购房者将能够享受到住房贷款的便利。武汉市则出台了一系列优化措施,以提升房地产市场的综合服务水平,包括新城区支持、住房公积金贷款措施强化
上海房小帮2024-05-08
上海闵行区新社区推出1230套保租房,解决住房困难
摘要: 【上海闵行区新社区推出1230套保租房,解决住房困难】上海闵行区七宝镇的城投宽庭九星社区将推出1230套保租房,建筑面积从34平方米至100平方米不等,满足多元居住需求。社区设计独具特色,配套设施完善,周边生活便利,将成为本市合法就业人员的理想居住选择。 正文: 位于上海闵行区七宝镇星中路889弄的城投宽庭九星社区将于今年第二季度开业。这个社区将提供1230套保租房,供应给本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。九星社区总租赁住宅建筑面积约5.9万平方米,涵盖5栋租赁住宅楼。1230套保租房中,包含建筑面积34平方米至100平方米的6类户型,可以满足不同租房群体的多元居住需求。九星社区采用了一街四院格局,内部动线清晰,道路通达性更高,商业与居住区的距离感和融合性恰到好处。社区运用了三级空间序列,包含街、院、庭的三级。其中街是指与城市相接的全开放商业街区,院是指对静谧的半开放空间形成围合的层次丰富的院落与社群,庭是指私密楼栋的住户专享空间。此外,社区还使用了两级管控设计,单元组团和礼仪性大门的规划,让居住生活的安全与私密性得以保障。九星社区拥有2000多平方米的商业配套
上海房小帮2024-05-08