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楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡29条点评
- 映翠府49787元/㎡28条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡11条点评
- 4世纪前滩·天汇22条点评
- 5理想之地50条点评
- 6中环桃源里26条点评
- 7静安玺樾15条点评
- 8中建御璟园18条点评
- 9云顶别墅46条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
上海黄浦区黄浦首个小梁薄板房改造项目迈向新阶段
摘要: 【上海黄浦区黄浦首个小梁薄板房改造项目迈向新阶段】今年,黄浦区的复兴中路565弄21—25号旧住房综合改造项目迈向重要阶段。在项目意见征询会和居民座谈会上,黄浦区房管局、永业集团、瑞金二路街道以及设计单位等详细介绍和解读了大家关心的问题,为项目后续的开展奠定了基础。在居民们得到细致解答后,他们对综合改造充满信心,希望早日住上新房。 正文: 作为2024年黄浦区第一个小梁薄板房改造项目的复兴中路565弄21—25号旧住房综合改造,近日迎来了一个重要节点。黄浦区房管局、永业集团、瑞金二路街道、设计单位以及律师和居民们参加了项目意见征询会和居民座谈会,就居民们关心的问题进行了详细介绍和解读。会上,区相关部门介绍了项目实施方案,设计单位向大家介绍了项目总体设计方案,永业集团介绍了项目的实施流程和工作安排,居委会介绍了居民对综合改造工作的反馈和意见。此外,律师还讲解了旧改的法律依据以及可能涉及的法律问题,为项目推进提供了法律保障。针对居民们关心的问题,区房管局、永业集团等详细解答了居民的疑问。在得到细致解答后,居民们对综合改造充满信心,希望能早日住上新房。据了解,作为一项为民办实事的项
上海房达人2024-05-08
2024开年房企拿地观察:激战长三角,土地市场新动向
摘要: 【2024开年房企拿地观察:激战长三角,土地市场新动向】2024年前四个月,房地产企业在土地市场的表现有所收敛,拿地总额同比下降9.5%,其中长三角地区表现引人注目。央国企在多个重点城市广泛布局,民企也在加紧补充土地储备。特别是杭州未来科技城的地块交易突出,反映出区域内土地市场的活跃状况。 正文: 房地产市场总是充满变数,进入2024年,许多房地产企业的拿地策略愈发谨慎。根据最新数据,今年一至四月期间,房产界的大佬们拿下的土地总金额达到了2850亿元,较去年同期下跌了9.5%。这一趋势让人看到,即便是头部企业,也不再像过去那样激进竞地。 在这段时间里,长三角区域的土地市场格外引人瞩目。要知道,长三角地区包括上海、江苏、浙江及安徽等经济发达的城市,这里的土地无疑是诸多房企布局的重点。TOP10企业在这一区域的拿地金额高达674亿元,领先全国各大城市群。而京津冀和中西部地区,拿地金额分别排在其后,显示出不同地区的发展差异。 细看具体的企业动作,央国企因其资金实力雄厚,依然是拿地的主力军。比如中建壹品在多个城市有所布局,而民企如滨江集团也不甘落后,加紧在核心区域补充土储。而从杭州未
上海房达人2024-05-08
上海青浦新豪宅领衔入市!同济蟠龙里华宅即将开盘,精装3-4房等你来探索!
摘要: 【上海青浦新豪宅领衔入市!同济蟠龙里华宅即将开盘,精装3-4房等你来探索!】上海青浦徐泾板块的新晋豪宅——同济蟠龙里,备受瞩目即将开售!建筑面积约100-145㎡,3至4房的设计,联动价仅6.5万/㎡起。独特无连廊设计,日立中央空调、德普莱太新风系统等豪华配置,周边高端配套云集,一个国际化高品质居住区在虹桥腹地崭露头角! 正文: 在上海青浦徐泾板块,备受瞩目的同济蟠龙里新项目即将迎来开盘。这里不仅地理位置优越,且户型设计巧妙,配套设施豪华,是追求高品质生活的理想选择。项目提供约100㎡的舒适三房和约145㎡的宽敞四房,以及合理的联动价6.5万/㎡起,满足不同家庭需求。 同济蟠龙里的建筑设计考虑得非常细致,每个户型都以提升实际使用空间为核心,最大化采光和通风效果,全卧室带飘窗,连客厅和次卧室都能享受到宽敞的阳台空间。此外,项目还配备了高端的中央空调和新风系统,以及摩恩、科勒等知名品牌的卫浴用品,确保居住的舒适性和便捷性。 虹桥主城区中,这里的生活配套无疑是高端且全面的。从商业综合体到文化中心,从林立的名企总部到广阔的公园绿地,同济蟠龙里周边的配套设施早已成熟,为居住者提供了一个
上海房小好2024-05-08
“唐镇新市镇华宅即将发布,约112㎡三居室抢先看!”
摘要: 【“唐镇新市镇华宅即将发布,约112㎡三居室抢先看!”】上海唐镇即将迎来新亮点,「浦发唐城」三期52套约112㎡三房住宅即将加推。拥有超标准层高、一梯两户设计,以及豪华装修材料,此项目地理位置优越,毗邻多个产业集群和交通枢纽,未来发展潜力巨大。教育、医疗等配套成熟,是把握住房机遇的绝佳时机。 正文: 上海浦东的唐镇,因其优越的居住环境和发展前景,渐渐成为周边居民向往的住所。有人甚至亲切地称它为“张江男的后花园”,而即将加推入市的「浦发唐城」三期,就坐落于这片充满活力的土地上。 这次加推的52套住宅,每套建面约112㎡,三房两卫的设计,空间宽敞舒适。客厅宽达5.3米,加之大阳台,使得社交区域既宽敞又明亮。层高达到3.15米,室内空间感更为通透,中央空调和地暖设施安装后,不会有压抑感。独立卫生间的合理布局,全卧飘窗的标配,都是为了提升住户的生活质量。此外,项目采用了大金中央空调、威能锅炉地暖系统、霍尼韦尔新风系统等国际知名品牌,体现了开发商的用心和对品质的追求。 「浦发唐城」位于张江科学城的中心位置,周边五大产业环绕,交通极其便利,未来发展潜力巨大。教育和医疗配套设施完善,使得这
上海房小琪2024-05-08
上海松江新豪宅【恒都云璟】开盘在即,洋房别墅惊艳登场!
摘要: 【上海松江新豪宅【恒都云璟】开盘在即,洋房别墅惊艳登场!】上海松江的豪宅新盘【恒都云璟】即将开启美学示范区,主推建筑面积约85-90平方米的洋房和150-160平方米的联排别墅。地处12号线西延伸段旁,交通便捷,社区环境优雅,周边配套设施齐全,为追求高品质生活的人群提供了理想的居住选择。 正文: 【恒都云璟】即将呈现的美学示范区引发了众多购房者的关注。这个位于上海松江,紧邻12号线的低密度豪宅新盘,以其独具匠心的设计和高端的居住体验,成为市场上的一匹黑马。洋房建筑共8层,预计总价在400万以内,而面积更宽敞的叠加或联排别墅,总价则在800万至1000万不等,满足不同购房需求。 这个项目不仅仅是一处居所,更是一种符号,代表着优雅和尊贵的生活方式。每栋建筑的设计都尽显考究,从户型到外观,无不透露出别具一格的美学追求。别墅社区周围环境宁静,邻里间或富或贵,彼此和谐相处。项目规划有别墅、叠加别墅以及洋房,其中,别墅和叠加别墅的设计更是别出心裁,给予业主更多私人空间和个性化选择。 从生活便利性来看,【恒都云璟】周边设施一应俱全。无论是购物中心、社区文化活动中心,还是各类教育机构,都在咫
上海房小通2024-05-08
静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求
上海动迁律师方燕为您精心收集和整理《静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求意见稿)》。方燕律师系中级职称律师并被评定为"建筑房地产"专业律师,方燕律师荣获上海市律师协会不动产征收专业委员会2023年度突出贡献奖。如果您有动迁相关问题要咨询,请联系方燕律师13661982247。 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求意见稿) 一、目的和依据 为规范静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目征收与补偿工作中关于居住困难户保障补贴的核查和认定工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)(以下简称《实施细则》)、上海市房屋管理局关于进一步做好本市国有土地上房屋征收他处住房核查工作的通知(沪房征收[2017]72号)、参照《上海市共有产权保障房(经济适用住房)申请人住房面积核查办法》(沪房管规范保[2012]8号)等相关规定,特制定本办法。 二、适用范围和补贴归属 本办法适用于静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目范围内由被征收人(户)、
上海房产律师方燕2024-05-08
热门楼市风向标:金桥碧云澧悦二期即将开盘,品质生活新选择!
摘要: 【热门楼市风向标:金桥碧云澧悦二期即将开盘,品质生活新选择!】金桥碧云澧悦二期,坐落于上海浦东新区,即将于5月12日开盘。本项目以其价格、产业和产品优势吸引了大批购房者的目光,具有明显的价格优势和优质的生活配套。同时,周浦板块的成熟发展与便利的交通条件,加之高颜值的小高层低密度社区设计,为购房者提供了一个高品质的居住选择。项目的开盘在即,已经受到市场的广泛关注。 正文: 上海浦东新区的金桥碧云澧悦二期,凭借其独特的魅力,即将在5月12日火热开盘。项目亮点颇多,无论是产品品质还是价格设置,都令人期待。这不单是一个居住的地点,更是一个兼具优越地段和高品质生活的理想选择。 金桥碧云澧悦二期,继承了金桥碧云的优质血统,品质有目共睹。项目位于快速发展的周浦板块,周边配套设施成熟,生活便利性高。同时,身处张江科学城辐射区域的核心位置,把握产业发展脉络,未来潜力无限。不仅如此,项目的装修配置,如国际品牌的卫浴和厨房设施,以及全方位的中央空调和地暖系统,使得生活质量大大提升。 关于价格,金桥碧云澧悦的性价比同样抢眼。以市场上普遍的高房价来比,这里的性价比简直让人难以拒绝。项目规划了多种户型,
上海房达人2024-05-08
【潮流新地标】招商时代潮派亮相,上海精装住宅全新体验!
摘要: 【【潮流新地标】招商时代潮派亮相,上海精装住宅全新体验!】上海招商时代潮派项目即将入市,以TOD4.0模式引领潮流,为城市带来全新的生活体验。结合商业、文化、住宅等多业态,项目创建有机连通的生活圈。同时,靠近泗泾的独特位置,让这里成为上海西南的新兴中心,便捷的交通和丰富的配套设施,让生活更加便捷舒适。即将开盘的精装3-4房住宅,提供给市场一个充满活力与时尚感的选择。 正文: 随着城市发展,人们对于居住环境的要求越来越高。上海招商时代潮派项目顺应这一趋势,推出了TOD4.0模式,致力于打造一个便捷、舒适且充满活力的生活圈。项目不仅拥有交通枢纽、商业枢纽和生活枢纽的三大功能,还通过水系和绿地的自然连接,打破城市边界,让生活更加丰富多彩。 在项目特色上,招商时代潮派融合商业、文化、住区和酒店等多种业态,与周边的教育、医疗等配套设施完美结合,打造出一个生动活泼的小区生活。这里不仅将为居民提供一个优质的生活环境,更是将为上海带来一种全新的居住模式,满足现代都市人对于高品质生活的追求。 在即将开盘的房屋方面,招商时代潮派预计推出建面约89-125平方米的精装3-4房,为追求品质的家庭提供
上海房小秘2024-05-08
即将问世的浦东金茂府:张江科学城的豪宅新篇章!
摘要: 【即将问世的浦东金茂府:张江科学城的豪宅新篇章!】浦东金茂府以独特的魅力和科技豪宅的定义即将入市,成为上海张江科学城的居住新地标。项目以低密度设计、综合体大城以及滨水低密的生活体验为特色,紧邻重要的科技园区和生态资源,预计将成为上海的新焦点。 正文: 金茂府作为知名豪宅品牌,携手申迪集团和中国金茂联手打造的浦东张江金茂府即将开盘,其位置优越,近邻张江科学城,捕捉上海科创中心的脉动。作为浦东首座金茂府,其推出的约92-138平方米的3-4房住宅,吸引了众多期待者的目光。 张江金茂府的吸引力不仅仅在于品牌效应,更在于其周边的科技园区和生态资源。项目紧邻康桥先进智造园、张江机器人谷等高科技园区,汇集了众多高端人才。同时,它们也是居住、商业、生态等多重业态的城市综合体的一部分,生活方式的多样性远超其他居住区域。 在设计方面,张江金茂府致力于打造一个高端的、满足多种生活需求的住宅项目。其独特的低密度设计、丰富的社区配套以及多种户型选择,反映出对居住品质和生活美学的追求。更不用说,业主还能享受到金茂服务带来的国宾级物业服务,这将进一步提升生活的舒适度和便利性。 小编点评: 浦东张江金茂府
上海房小康2024-05-08
“中建壹品·浦江之星”:上海滨江新贵,奢华家居新体验
摘要: 【“中建壹品·浦江之星”:上海滨江新贵,奢华家居新体验】杨浦滨江的“中建壹品·浦江之星”即将开盘,提供豪宅级配置和精致生活体验。这个千万级新盘以其优越的地理位置,高端的装修标准和独特的社区设计,成为上海滨江地区的新宠。项目内部装配华为全屋智能系统,外观设计融合海派风格,注重环境美化,提供高品质的居住环境。 正文: 位于杨浦滨江的“中建壹品·浦江之星”是上海新晋的高端住宅代表,它不但拥有得天独厚的地理优势,还提供了多重豪宅级生活体验。项目的设计理念细腻考究,从门面的波光纹理到室内的圆弧吊顶,每个细节都充分展现出对品质的追求。户型设计突出空间感,客餐厨一体化布局让生活动线更加流畅。 厨房配备了德国美诺品牌的三件套,卫生间则选用知名品牌唯宝和高仪,体现了对品质生活的执着。客厅内的华为全屋智能系统,让科技与居住完美结合,提供了更为便捷舒适的智能家居体验。外部环境同样不容忽视,项目围绕海派文化精神,整合了古典与现代元素,社区景观和建筑风格相得益彰,营造出高雅和谐的生活环境。 社区内部设施齐全,如中央会客厅、健身俱乐部等,满足业主的多元化生活需求。高效的人车分流设计和充足的停车配置,兼顾
上海房小琪2024-05-08