[摘要] 俗话说得好，“地铁一响 黄金万两”。地铁开通直接拉动沿线房价上涨，已成为不争的事实。相关数据统计，上海、北京、广州等城市成熟地铁物业价格，平均高于同片区、同类物业30%以上。
闵行吴泾：打破无地铁格局
15号线终点站位于紫竹科技园，位于闵行吴泾板块。15号线的入驻，对这一区域而言，是从无到有，大大便利了这一区域居民的出行。
以紫竹科技园的工作人员为例，在地铁未开通的情况下，该区域出行只能依靠公司大巴或者自驾。而路面交通不可控性较强，堵车等时常发生。想要乘坐地铁等向西绕道乘坐轨交5号线或是越江乘8号线，时间长且不便利。
15号地铁接驳后，如果从徐家汇出发，乘1号线换15号线，共14站路，按一站3计算，加上8的换乘时间，全程控制在50左右。
板块行情
吴泾板块由于有紫竹科技园入驻，加上华师大附中等优质学校资源的强势入驻，这一区域的房源一直比较受欢迎，在售房源已经不多且房价已经涨至一个高度，比如紫竹半岛目前房价已经在41000元/平，15号线的开通对此地而言是锦上添花。板块内在售的房源较少，仅有3个住宅项目在售。
闵行吴泾在售项目一览表：
编辑点评
15号线的开通对地铁两端的影响较大，增加了换乘的便利度。尤其是本市西部郊区，如宝山、嘉定等区，主要依靠轨交11、7号线与3、4号线换乘。未来，轨交15号线有望让市民不进市中心，直接在市郊西部地区换乘其他轨交或直接进出市中心，节省出行时间，对3/4号线也起到了分流的作用。交通便利度增加，宝山顾村及上大板块的房源值得考虑。
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