柳州房东遭遇"搬家式"退租：租客欠租5个月还搬空家电

柳州房东李先生遭遇奇葩租客，不仅拖欠房租5个月，伪造万元转账记录，还将房屋内价值3万余元的家电家具全部搬空。租客以家人生病为由辩解，律师指出其行为已涉嫌违法。该事件引发对房屋租赁市场乱象的思考。

近日，柳州一位房东遭遇了令人瞠目结舌的租房纠纷。李先生位于福柳宏都的两居室出租房，不仅被拖欠租金长达五个月，更令人震惊的是，租客刘某竟将房屋内的家电家具全部搬空，留下满屋狼藉。

租客伪造转账记录拖欠房租 搬空房屋家电家具

2023年5月，李先生通过中介将房屋出租给刘某一家五口。最初一年租期内，虽然偶有拖欠，但租金最终都能到账。然而2024年6月合同到期后，情况急转直下。刘某不仅伪造了9960元的转账记录，还以家人生病为由一再拖延支付房租。更离谱的是，当李先生今年6月上门查看时，发现价值30608元的家电家具全部不翼而飞，包括3台空调、2台电视和双开门冰箱等重要家电。

这起事件反映出当前房屋租赁市场存在的诸多问题。一方面，部分租客缺乏契约精神，将个人困难转嫁给房东；另一方面，房东在续租时未签订书面合同，也给维权带来困难。值得警惕的是，类似伪造转账记录的行为已涉嫌诈骗，而擅自处置他人财物更可能构成盗窃。

律师指出维权途径 房东租客都应提高法律意识

覃龙丽律师表示，根据《民法典》规定，即使未续签合同，双方继续履行原合同内容即形成不定期租赁关系。租客擅自搬走房东物品并造成重大损失，房东有权要求返还原物或赔偿。若涉及违法行为，还可追究刑责。

这起纠纷给房东和租客都敲响了警钟。房东应完善租赁手续，定期查验房屋状况；租客遇到困难应主动沟通，切莫采取极端手段。只有双方都遵守契约精神，才能构建健康的租赁市场环境。