保利42.5亿拿下杭州未来科技城地块 楼面价突破2.1万创区域新高

网友关注：杭州未来科技城一宗宅地4月3日出让。保利集团以42.5亿元拿下杭州未来科技城南部的优质宅地，成交楼面价达21426元/㎡，较相邻地块高出713元/㎡，创下区域新纪录。此次土拍竞争激烈，经过65轮竞价，溢价率达到17.73%，显示开发商对杭州核心区域的价值认可。

杭州土地市场再现激烈争夺。位于未来科技城南部的一宗优质住宅用地近日成功出让，保利集团经过多轮角逐，最终以42.5亿元的总价拿下该地块。这场土拍共经历了65轮竞价，最终成交溢价率达到17.73%，充分展现了市场对优质地块的追捧。

根据成交数据，该地块的楼面价达到21426元/平方米。值得注意的是，这个价格比相邻地块高出713元/平方米，西侧地块由滨江集团在去年年底竞得。此次成交不仅刷新了区域楼面价纪录，也反映出开发商对未来科技城板块发展前景的持续看好。

该地块位于杭州未来科技城核心区域，周边配套成熟，交通便利，是近年来杭州重点发展的新兴板块之一。随着阿里等科技企业的入驻，区域内人才集聚效应明显，住房需求旺盛。此次土拍结果也预示着未来该区域的房价水平可能进一步提升。

作为杭州数字经济核心区的重要组成部分，未来科技城近年来的快速发展吸引了众多品牌开发商的关注。此次土拍的火热场景，某种程度上也反映了杭州土地市场的整体热度。业内专家指出，核心区域优质地块的稀缺性，是推动此次成交价格创新高的重要因素。