上海楼市新动向：民企外资齐发力，大宁地块成焦点

上海2025年第一轮土拍圆满结束，民企和外企积极参与，显示对上海楼市的信心。大宁地块成为此次土拍的焦点，预计将提供200余套房源，售价可能超过16万/㎡。此外，大宁地区的发展规划和新静安的产业布局，进一步提升了该区域的投资吸引力。

上海楼市迎来新变化，2025年第一轮土拍圆满结束，民企和外企的积极参与，为市场注入了新的活力。此次土拍不仅是对上海楼市信心的一次检验，也是对未来市场趋势的一次预示。

大宁地块：稀缺资源引发高度关注

大宁地块成为此次土拍的焦点，预计将提供200余套房源，售价可能超过16万/㎡。这一地块的稀缺性和优越的地理位置，使其成为投资者和购房者的热门选择。大宁地区近三年的新盘供应量极少，几乎所有的购买力都集中在中建玖合大宁项目上。

新静安：产业与生活的深度融合

新静安的发展规划和大宁地区的产业布局，进一步提升了该区域的投资吸引力。市北高新园区作为中环大宁产业的代表，不仅是国家自主创新示范区的重要组成部分，也是未来高端生活区的典范。这里不仅有丰富的商业和文化设施，还有先进的科创产业配套，为居民提供了全方位的生活体验。

市场展望：民企外资看好上海楼市

此次土拍中，民企和外资房企的积极参与，表明他们对上海土地市场及新房市场的看好。无论是金地集团的积极返场，还是新加坡庆隆集团的持续投资，都显示出上海楼市的强大吸引力和发展潜力。随着市场的进一步升温，这些提前布局的企业将获得更多的市场机会。

总的来说，上海楼市的这次土拍不仅展示了市场的活力，也预示着未来更多的投资机会。大宁地块的稀缺性和新静安的发展潜力，将继续吸引投资者的目光。