上海黄浦区高福里项目：超高层公寓与石库门别墅的完美融合

上海黄浦区高福里项目将推出150米超高层公寓和石库门低密风貌别墅，总体量约9.65万平方米。项目位于淮海中路黄金路段，包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆及绿地。总货值预计超过200亿元，保留历史建筑不少于5.28万平方米。

上海黄浦区高福里项目近日公布了其建设工程设计方案，该项目将保留全部石库门建筑作为别墅项目，同时兴建150米的超高层住宅，总体量达到约9.65万平方米。这一项目不仅保留了历史风貌，还融入了现代高层住宅的设计，展现了传统与现代的完美结合。

高福里项目总占地面积约3.7万平方米，容积率为2.66。除了超高层住宅和石库门别墅外，项目还包括幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地。这些设施的加入，将极大地丰富居民的生活体验，提升社区的整体品质。

根据设计方案，007-01地块将建设47栋3F多层住宅，其中包括部分底层商业设施，以及一处幼儿园和若干社区配套。这些多层住宅将打造出石库门风貌的别墅产品，保留并传承上海的历史文化。与此同时，007-01地块还将建设一栋43F的超高层住宅，该高层住宅无中小套户型要求，全装修比例为100%。这一设计旨在满足不同人群的居住需求，提供多样化的居住选择。

高福里项目位于淮海中路黄金路段，这里是上海最繁华的商圈之一，商业和文化氛围极为浓厚。项目的推出，不仅将为黄浦区增添一处高品质的住宅区，也将为周边区域的经济发展注入新的活力。

根据目前的市场限价估算，高福里项目的总货值或将超过200亿元。这一数字不仅体现了项目的高价值，也反映了市场对其未来发展的高度期待。规划范围内各类保护保留历史建筑的建筑面积不少于5.28万平方米，这一举措将有效保护上海的历史文化遗产，同时为现代城市发展提供新的空间。