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上海二手房市场火热反弹,成交量暴增

上海房小顾2025-02-11 14:23:07来自北京市
春节过后,上海的二手房市场迅速回暖,首周成交套数达到2274套,环比增长惊人。尽管新房供应因为春节而停滞,但二手房交易却迎来了“开门红”。尤其是在浦东和闵行等地区,挂牌量和成交量均表现不俗。与此同时,虽然新房市场仍在低位徘徊,但个别项目表现突出,尤其是刚需和高端住宅均有一定成交量。

春节后,上海的二手房市场迎来了春天,成交量迅速反弹。根据上海网上房地产的数据,节后第一周,上海的二手房成交套数达到2274套,较前一周环比增长了1930.36%。虽然新房供应相对疲软,成交面积只有1.13万平方米,但二手房市场的活跃度令人惊喜。其中,浦东和闵行的挂牌房源量依然位居前列,特别是浦东的挂牌房源达到37245套。

新房市场虽然还在低位徘徊,但个别区域如原南汇区的表现依然亮眼。该区域的中建玖里书香项目成为了成交冠军,成交面积和总价双双领跑市场。尽管整体供应有所减少,但刚需项目仍占据了成交榜单的大多数,显示出市场对刚需住宅的强劲需求。同时,部分高端住宅项目也获得了不错的成交记录。

从数据来看,上海的二手房市场表现令人振奋。春节过后,许多购房者重回市场,推动了成交量的大幅增长。浦东和闵行等区域的挂牌量说明了这些地方的住房需求依然强劲。在新房市场,虽然整体供应量不大,但刚需住宅和高端项目依然受到市场青睐,甚至在供应不足的情况下仍能取得不错的成绩。这说明购房者对具备良好位置和高性价比的项目仍保持着高度关注。未来,随着新房供应的逐步恢复,我们有理由期待上海楼市的进一步回暖。当然,购房者在选择房产时,仍需综合考虑位置、价格和未来的升值潜力,切勿盲目跟风。此外,关注政策动向也是购房决策中的重要一环。

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