上海楼市火爆：二手房成交创新高，多个新盘开盘即售罄

最近，上海的房地产市场真是热闹非凡。根据网上房地产的最新数据，上周上海的二手房成交量达到了6859套，不仅刷新了2024年单周成交记录，还显示出市场的火爆程度。随着年底的临近，多达23个新楼盘也在上周陆续开盘，其中不少项目在短时间内就被抢购一空。在12月25日这一天，三个楼盘迅速售罄，显示出购房者的极大热情。

在二手房市场方面，从12月23日到29日，上海的二手房日均成交量达到了980套，12月28日更是创下了1466套的单日成交新高。12月以来，上海的二手房市场持续升温，成交量已经连续三个月保持上升趋势。

与此同时，新房市场同样火热。上周，多个新楼盘推出市场，吸引了大量购房者。例如，位于徐汇滨江的中海领邸·玖序推出了118套房源，售罄后总销售额达到49.12亿元。其他如普陀的越秀苏河和樾府、宝山的四季隐秀等楼盘也表现出色，均在开盘不久后售罄。

上海的房地产市场在年底迎来了高潮，无论是二手房还是新房市场都表现活跃。二手房的高成交量和新房的日光盘现象折射出购房者对优质房源的强烈需求。此外，新政策对市场的刺激作用逐渐显现，购房者的信心似乎也在回升。这种趋势不仅仅是因为年底购房者集中入市，也与上海作为经济中心、购房需求长期旺盛的基本面有关。不过，市场火热的背后，我们也需要关注中长期的政策调整和市场变化。房价的持续上涨对刚需购房者的压力不容忽视，建议购房者在出手前多方对比，理性选择适合自己的房源。同时，政府在调控政策上也需保持一定的力度，以平衡市场供需，确保市场的健康发展。