虹口北外滩两块地卖了63亿！高价楼盘引关注

上海虹口北外滩的两块旧改地皮最近被虹房集团通过协议方式拿下，总成交价高达63亿元，平均每平方米楼面价达到了84000元。这两个地块加起来，地上出让面积大约有0.53万平方米，地下面积为1.97万平方米，总建筑面积7.5万平方米，属于中高端住宅区。虽然它们不在滨江一线，但周边的配套设施非常丰富。地块距离4号线和12号线的大连路地铁站只有600米左右，而19号线的周家嘴路站也在西侧700米处正在建设中。此外，周围还有多个商业广场、学校和医院，生活便利。

虹口北外滩的新楼盘中，碧云北外滩尊邸将于近期首次开盘，推出约137套大户型房源，面积在180-235平米之间，均价为每平方米13万元。而越秀外滩樾项目将以风貌别墅为主，面积在235-338平方米之间，预计售价在4000万元至8000万元之间。

上海虹口北外滩区域的两个地块此次以高价成交，充分展示了该地区的房产吸引力。北外滩作为上海中心城区的一个重要板块，凭借其优越的地理位置和完善的生活配套，吸引了不少投资者和购房者的目光。尤其是交通便利的优势，使得该区域的房产具有很高的增值潜力。随着周边地铁线路的进一步完善，交通条件将更为便捷，为居民提供了更舒适的出行选择。

从市场的角度来看，北外滩区域的房价虽然高企，但仍有不少购房者愿意为之买单，这体现了市场对该地区未来发展的信心。同时，随着人们对居住品质要求的提升，开发商在产品设计上也更为注重高端化、特色化，力求满足中高端客户的需求。未来，随着城市更新和旧改项目的推进，北外滩有望成为上海又一个高品质生活区，为城市发展注入新的活力。