上海土拍大戏：十块地卖出307亿，热度空前！

上海最新的土地拍卖热潮席卷而来，总计十块宅地售出307亿，成为市场焦点。此次拍卖不仅溢价率创新高，多地块刷新楼板价格记录，显示出市场的火热与竞争激烈。保利发展在拍卖中表现抢眼，连续斩获多个地块，进一步提振了市场信心。同时，政策利好和优质地块供应也助力市场回暖，给未来房价走势带来新期待。

上海最近的土地拍卖热度非凡，十幅宅地共卖出307.0821亿元，引发市场关注。这次拍卖的看点不少，尤其是七幅地块以超过10%的溢价成交，整体溢价率高达19.7%，创下今年的新高。保利置业在浦东杨思地块经过202轮竞价后，以40.37%的溢价率成功竞得，刷新了今年的记录。这块地也是“双高双竞”新规以来首个触发中止价的地块。

多地板块的楼板价也被推上新高，尤其是浦东和杨浦等区域的地块，楼板价大幅上扬，超越以往水平。保利发展再度在拍卖中大展拳脚，拿下多块重要地块，包括浦东唐镇和杨浦滨江区域的土地，显示出其在市场中的强劲实力和信心。

本次上海的土地拍卖无疑为市场注入了一针强心剂。各大房企的激烈竞争和高溢价率的出现，不仅反映了市场对优质地块的持续追捧，也显现出政策的推动作用。尤其是豪宅市场的强劲表现，更为未来的房价走势带来了新期待。虽然溢价率和地价的攀升可能对普通购房者带来一定压力，但也在一定程度上反映出市场的信心回升和房企的积极拿地态度。未来，随着市场的进一步调整和政策的持续引导，购房者在选择时应更加关注地段、配套等综合因素，以确保自身利益最大化。