自然资源部重磅通知：加速收回闲置土地

自然资源部发布了一项重要通知，呼吁各地利用地方政府专项债券，加快收回和收购闲置土地。这一举措旨在减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，并促进房地产市场的健康发展。通知规定，收回的土地当年原则上不再用于房地产开发，并对相关土地储备及管理提出了具体要求。

昨天，自然资源部在其官方微博上发布了一项重要通知，督促各地政府积极运用地方政府专项债券，加速收回和收购存量闲置土地。此举旨在减少市场上闲置土地的规模，缓解供需矛盾，并促进房地产市场的稳定和健康发展。收回的土地原则上当年不再用于房地产开发，以规范操作和确保管理的严格性和效率。

通知强调，各地要发挥主观能动性，认真筛选地块，做好项目储备，加快专项债券资金的落实。土地储备机构需要对拟收回的地块进行市场价格评估，并在协商一致后报市、县政府批准。对于已动工但未完成的地块，或因其他原因需收回的地块，也被纳入了收购范围。

自然资源部的这项通知，可以看作是在当前房地产市场调整期内，政府所采取的一项重要调控措施。在房地产市场供需两端均面临挑战的背景下，通过主动收回闲置土地，不仅能有效减少市场上无序的土地供给，还能为地方政府和开发企业提供更多的资金流动性。有了专项债券的支持，地方政府可以更灵活地处理土地事务，为土地二次开发提供保障。同时，这也为未来房地产市场的健康发展，打下了坚实的基础。然而，各级自然资源主管部门在执行政策时，还需协调好与其他相关部门的关系，保持政策执行的连贯性和一致性。对土地的评估和收回过程，也要做到公开透明，防范可能出现的道德和廉政风险。总的来说，此次政策调整对促进房地产市场的长效机制建设，有着积极的推动作用。