上海核心地段高端合院楼盘即将面世，总价7000万起！

《房在上海》带来最新消息：位于黄浦区老西门的士林润园二期项目接待中心已经开放啦！这次主推出的是270-400㎡的叠拼和合院，预计首批将推出103套合院产品，总价估计在7000万起。扫码就能进入官方报名通道，还有专业销售一对一咨询。

这块地可是个历史文化保护区，产品是【叠拼+合院】的形式，叠拼的面积段在195-310㎡，分为1-2层下叠，中间的3-4-5层是平层，6-7层是上叠。合院则是地上三层，面积在270-500㎡之间。整体项目有56套叠拼、82套合院，总共138套。项目还有会所、牙防所、养老设施等配套。项目位置在黄浦区老西门街道，靠近望云路、河南南路、蓬莱路和一期士林华苑。这片区域可是老城改造项目，一期已经在2007年完成，二期在2021年启动，2021年12月华润入股，项目由南房和华润联合开发。

根据规划，这片地块的建筑高度不能超过12米，并且需要设置不小于1000平方米的内部绿化。地下空间也有严格的控制，地下一层可建设2.75万平方米，包括商业设施、牙防所附属设施和住宅地下室空间等。项目的地理位置非常优越，周边是新天地、淮海中路、陆家嘴等顶尖商圈，生活配套非常齐全。

这个项目真的是位于上海的黄金地段，周边配套设施非常齐全，不仅有高档的商业街区，还有丰富的历史文化资源。对于那些想要在上海市中心置业的高端客户来说，这个项目无疑是一个非常不错的选择。地块本身具有很高的历史文化价值，和现代化的高端住宅设计相结合，既保留了老上海的风貌，又融入了现代化的生活方式。尽管总价起价在7000万左右，但对于那些有经济实力的购房者来说，这个项目的性价比相当高。综合来看，士林润园二期项目在地段、配套、文化底蕴等方面都有突出的优势，值得进一步关注。