杨浦新区豪宅曝光，快来看看样板间！

杨浦新区内中环旁的「中建壹品·外滩源著」项目正式定名，首批高层户型面积约为99-143㎡，预计10月份开放样板房，12月份正式入市。这次推出的房型主要有三栋19层高的高层住宅，包括两栋商品房和一栋保障房或公租房。另外，还有26栋2层的风貌别墅及配套设施，形成了一个低密度的墅质社区。小区入口处还设计了一座下沉庭院，给居民提供了更多的生活便利和舒适度。

项目总建筑面积达到91565.02㎡，其中地上建筑面积为51152㎡，地下建筑面积为40413.02㎡。它位于内中环间，紧邻中环线，距离地铁12号线爱国路站约350米，交通便捷。这个地块曾是原来的平凉路2767弄，解放初期是国营上海第十九棉纺织厂的所在地，更早时为日商公大第一纱厂。项目不仅是一个风貌旧改地块，也是上海内环线以外的首个风貌住宅项目。

「中建壹品·外滩源著」项目的推出无疑给杨浦新区带来了新的活力。从地理位置来看，项目位于杨浦滨江东外滩，紧靠中环线，交通非常方便，周边教育资源和医疗配套齐全，对于家庭购房者来说是一个不错的选择。项目的历史背景也为其增添了不少文化底蕴。低密度的社区设计和风貌别墅的推出，迎合了现在人们对高品质生活的追求。虽然目前市场对于这种风貌住宅的接受度还无法预判，但从项目的规划和设计来看，未来的发展前景还是值得期待的。

从投资角度看，杨浦新区的房价相对较低，具有一定的升值潜力。尤其是此地块距离黄浦江较近，且周边已经有不少高端楼盘售罄，显示出市场对该区域的热情。再加上政府对杨浦滨江的规划，希望能加速落地，进一步提升区域的生活品质和吸引力。对于那些想要投资或自住的购房者来说，这个项目无疑是一个值得关注的选择。总的来说，「中建壹品·外滩源著」项目无论从地理位置、配套设施还是发展前景来看，都是一个非常诱人的房产项目。