物业联片管理新模式，万峰嘉苑焕然一新

万峰嘉苑小区面对规模小、物业费低等挑战，通过引入物业联片管理模式，实现资源共享和成本降低。新物业公司上海鑫洪物业管理有限公司的进驻，为小区注入了新的活力，居民自治和监督也得到了加强。

万峰嘉苑小区，位于江湾镇韶嘉居民区，已经有20多年的历史。这个小区由于规模较小、物业费低以及公共收益有限，一直难以提升品质。为了改变这种现状，街道指导小区探索联片管理模式，通过物业联片管理，为小区提供资源共享、降低成本、专业化管理和应急处理等优势，全面提升居民的生活幸福感。2024年9月1日，新物业公司上海鑫洪物业管理有限公司正式进驻万峰嘉苑，这家原本服务于韶嘉公寓小区的物业公司，为万峰嘉苑带来了新的活力，也标志着历时4个多月的筹备工作终于落地。

近年来，万峰嘉苑的原物业公司由于只服务这个小区，规模有限，服务质量逐渐下滑，业主们意见较大。最终，原物业公司选择撤退。在此背景下，韶嘉居民区党总支发挥了重要作用，居委会和业委会深入调研，广泛听取意见，全面了解居民需求，共同研究物业选聘工作。选择上海鑫洪物业管理有限公司后，通过与韶嘉公寓的联片管理，资源共享、优势互补，提高了管理效率和质量，同时降低了管理成本。

新物业管理模式的引入不仅给万峰嘉苑带来了新的活力，也为居民带来了更多便利和幸福感。物业联片管理的优势在于资源共享和成本控制，同时专业的管理和应急处理能力也得到了提升。通过居民自治和监督，确保了物业公司的服务质量。物业管理不仅仅是简单的服务，更是社区和谐的重要保障。

通过万峰嘉苑的实践，物业联片管理模式为街道其他小区提供了宝贵的经验。这种模式不仅能提升小区的管理能级，还能提高居民的幸福感和满意度。未来，街道将继续加强对物业公司的监督和指导，鼓励各居民区开展物业管理的创新工作，推动社区整体发展。