上海试点房屋养老金，提升居民居住质量！

上海等22个城市开始试点房屋养老金制度，改善老旧小区的住房条件，保障居民的居住安全和生活质量。这一举措将通过建立个人和公共账户的方式，解决房屋维修和公共安全问题，促进房地产市场的平稳健康发展。

在国务院新闻办公室的发布会上，住房城乡建设部副部长董建国透露，上海等22个城市正在试点房屋养老金制度，这项制度旨在保障房屋全生命周期的安全管理。通过建立个人和公共账户，居民缴纳的住宅专项维修基金将用于解决房屋维修问题，政府则建立公共账户应对包括地震等在内的公共安全隐患。

董建国还提到，我国城镇既有房屋中，建成年份超过30年的接近20%，预计到2040年前后，将有近80%的房屋成为“老小区”。这些老旧小区普遍存在墙体结构安全隐患、屋面渗漏、外墙脱落等问题。为了提升居民的居住体验，住房城乡建设部将加大保障性住房的建设和供给，推动城市更新行动。

房屋养老金制度的试点，对于上海这样的特大城市来说，无疑是一项重要的民生工程。随着城市发展进入存量提质改造和增量结构调整并重的阶段，房屋养老金制度的实施将有效缓解老旧小区的安全隐患和设施老化问题。单单依靠居民的专项维修基金显然是不够的，政府的介入和公共账户的建立，将更好地保障社区的公共安全。从长远来看，这不仅有助于提升居民的居住质量，也能够促进房地产市场的健康稳定发展。此外，房屋养老金制度还将推动保障性住房项目的落地，解决新市民、青年人等群体的住房难题。

通过这项新的制度，政府和居民将携手共建更安全、更舒适的居住环境。因此，市民们也应当积极参与，共同维护我们共同的家园。对于未来的房屋养老金制度，我们充满期待，希望它能在更多城市推广，让更多人享受到这项制度带来的便利和安全感。