上海青浦超低容积率别墅最后机会！仅剩5套

上个月，青浦区在最新的土地推介会上推出了3宗容积率仅为0.8的住宅地块，这引起了广泛关注。据说如果这些地块成功出让，青浦可能成为14年来首个纯别墅新盘供应地。不过，需要注意的是，这并不意味着“限墅令”被取消。“限墅令”主要针对的是独栋别墅，自2003年起，国土资源部叫停了低容积率别墅的供地，2012年升级为“禁墅令”，明确规定住宅容积率不得低于1.0。上海自2010年起就已经停止了容积率1.0以下住宅的供地，并严格执行至今。

金臣颐墅是金臣集团推出的高端住宅项目，总建筑面积约为33万平方米，地块分为东西两块，总容积率仅为0.25。该项目临河而建，所有房源均为稀缺临水独栋别墅。目前项目仅剩5套一手现房，售价从2500万起。项目紧邻虹桥主城，交通便利，距离地铁9号线佘山和泗泾站仅4公里，至地铁17号线嘉松中路站也仅六站路程，可以方便到达虹桥、静安寺、人民广场等中心商圈。

金臣颐墅作为一个高端别墅项目，不仅在地理位置上占据优势，还拥有丰富的配套资源。项目周边有山姆会员超市、青浦奥特莱斯、合生新天地等商业设施，满足业主的购物需求。教育资源方面，项目附近有协和双语学校青浦校区、宋庆龄学校等优质国际学校，为孩子提供良好的教育环境。医疗资源也相对丰富，周边有三级甲、乙等医院以及高端国际医疗中心，为业主的健康保驾护航。

从生态资源来看，项目靠近佘山自然景观区、辰山植物园、国家森林公园等旅游景点，业主可以随时享受大自然的美景。金臣颐墅采用完全的人车分流设计，确保了居住环境的安全和宁静。第五期推出的楼栋位置更优，邻近天然河道，让居住者仿佛置身于“时有落花至，远随流水香”的美好意境中。

总的来说，金臣颐墅的稀缺性和高品质注定了它的独特价值，尤其是在当前别墅市场供应紧张的背景下，它无疑是一个不可多得的臻品。对于有意购买高端别墅的购房者来说，这无疑是最后的机会。