上海房价又涨了，买房人怎么办？

最新消息，上海房价又双叒叕涨了！8月14日，上海的二手房一共成交了476套，总成交面积达到了41495.08平方米，平均每套约87平。更值得注意的是，8月1日到8月14日，上海的二手房总共成交了7914套，相比7月的9305套，下降了14.9%。日均成交量也从7月的657套下降到了565套，降幅约14%。

在今天上午发布的国家统计局70城房价数据中，7月份，70个大中城市里，房价环比下降的城市有所增加。不过，上海的房价表现非常亮眼——新房价格连续5个月环比上涨，二手房价格也已经连续2个月上涨，并且涨幅都在全国名列前茅。相比之下，北京和广州的房价环比降幅有所收窄，但深圳的降幅却有所扩大。

业内人士表示，虽然总体房价还在下跌，但跌幅有所收窄，说明前期一系列的购房支持政策还是有效的。不过，考虑到整体房价同比跌幅还在扩大，未来可能还需要更多支持政策来刺激市场。

上海房价的持续上涨确实让不少买房人心头一紧。过去几个月，上海的新房和二手房价格都在不同程度上上涨，这一现象不仅体现在月度环比数据中，甚至在全国范围内也是非常突出。部分业内人士认为，这种上涨趋势是受益于一系列购房支持政策的实施，但也不得不承认，市场需求的强劲和购房者的信心回升也是重要因素。

对于那些打算在上海置业的朋友来说，目前的市场情况确实需要谨慎对待。尽管房价上涨可能意味着未来房产的增值，但也增加了购房的成本和压力。建议购房者在做出决定前，充分了解市场动态和政策变化，并且根据自身经济情况进行理性选择。

另外，房价的上涨也对租房市场产生了影响，租金价格可能也会随之波动。对于暂时没有购房计划的人来说，关注租金变化，同样是一个不容忽视的问题。

总的来说，上海房价的变动不仅关乎买房人，更影响到整个房地产市场的健康发展。我们期待未来能够出台更加有效的政策，让市场保持稳定，给购房者更多信心和选择。