上海第四批住宅地块竞拍报名热议，徐汇地块吸引7家房企

上海的第四批住宅地块竞拍报名情况刚刚揭晓，市场反应相当热烈。尤其是徐汇的小米地块，吸引了7家房企参与竞标，这片地块位于斜土街道，面积约16,666平方米，容积率2.2，总计容面积约36,665平方米，起始总价为369,600万元，起始楼板价每平方米100,804元，精装标准为每平方米5,000元。

虹口的江湾地块也备受关注，参与竞标的房企有3家：保利发展、绿城以及象屿&江苏怡康。这片地块面积约10,159平方米，容积率2.25到2.5，总计容面积约24,772平方米，起始总价为112,712万元，起始楼板价每平方米45,500元，精装标准每平方米3,000元。

浦东、青浦和奉贤的地块报名情况相对较少，仅有1家房企参与竞标。浦东北蔡地块由浦开报名，面积16,730平方米，容积率2.3，总计容面积38,479平方米，起始总价196,280万元，起始楼板价每平方米51,009元，精装标准每平方米3,000元。青浦重固地块由保利发展报名，面积14,007平方米，容积率2.0，总计容面积28,015平方米，起始总价42,863万元，起始楼板价每平方米15,300元，精装标准每平方米2,000元。奉贤新城地块也由奉贤新城报名，面积58,003平方米，容积率2.2，总计容面积127,608平方米，起始总价255,217万元，起始楼板价每平方米20,000元，精装标准每平方米2,000元。

从本次上海第四批住宅地块竞拍报名情况来看，徐汇地块的火热程度无可置疑，这与其优越的地理位置和发展前景息息相关。反观虹口、浦东等地块，尽管参与房企数量较少，但仍不乏亮点，特别是虹口江湾地块的地理优势和发展潜力，吸引了实力强劲的房企参与。浦东北蔡、青浦重固和奉贤新城地块虽然报名的企业数目较少，但每个地块都有其独特的市场定位和吸引力，特别是浦东北蔡地块，其起始楼板价和精装标准都较为合理，预计未来市场表现会较为平稳。

本次地块竞拍的结果将对未来的房地产市场产生重要影响，尤其是在当前市场环境下，如何选择优质地块进行投资成为房企的重要课题。希望各位读者能从本文中获取有价值的信息，为未来的投资决策提供参考。记得“设为星标”，不错过上海发展的重要信息，并将这篇文章分享给更多关心房地产市场的朋友。