上海豪宅市场爆火，下半年17万/平豪宅再度袭来！

上海的豪宅市场又要迎来一波新高潮！7月28日，上海公布了一批新房上市名单，其中有三个17万/平以上的新盘即将入市，分别是锦园、融创外滩壹号院和前滩百合园。下半年的豪宅市场预计会更加火热，上海的高端住宅供应将持续增长。

今年年初，上海楼市的豪宅项目纷纷入市，新房价格首次突破17万/平。紧接着，土拍取消限价，开发商们有了更大的发挥空间。据统计，2024年上半年上海将新增149个新房项目，其中27个楼盘单价超过10万/平，39个楼盘单价超过8万/平。许多热门豪宅，如融创外滩壹号院、外滩兰庭、凯德茂名公馆和滨江凯旋门等，都备受关注。据统计，今年上半年上海共入市4804套高端住宅，未来三年高端住宅供应量或将超过12800套。随着黄浦区旧改、北外滩规划的推进，静安和徐汇的大量拆迁，这些优质地块将为上海提供大量高端住宅，包括风貌别墅等。

锦园项目位于黄浦区老西门板块，距离新天地仅900米，总建筑面积23万方，由8栋高层和151套联排及合院组成，预计最快于8月入市。而融创外滩壹号院位于黄浦董家渡板块，二期项目在今年4月入市当日204套房源迅速售罄，总成交金额近100亿元。前滩百合园去年号称售罄的豪宅项目再次来袭，9月上旬将推出最后10套法式大豪宅，价格涨至17.12万/平。

上海的豪宅市场一直是全国最火爆的之一，这不仅是因为上海作为一线城市的地位，更因为其核心地段的稀缺价值。从今年年初到现在，上海豪宅市场频频传来好消息，多个豪宅项目的入市和高成交额，证明了高端住宅的市场需求依然旺盛。需要注意的是，随着房价的不断上涨，购买豪宅不仅需要强大的经济实力，还要有对未来市场走势的清醒认识。对于那些计划购置豪宅的人来说，现在可能是一个比较好的时机，但也要谨慎评估自己的经济状况和未来预期。上海的豪宅市场虽然看似前景光明，但也存在一定风险，毕竟市场总是充满不确定性。

未来，随着高端住宅供应的增加，市场竞争也会更加激烈。如何选择合适的项目，如何在众多豪宅中找到最适合自己的那一套，成了购房者需要思考的问题。购房者可以通过多方面的考察和对比，结合自身需求和预算，做出最明智的选择。总之，无论是投资还是自住，豪宅市场的每一步都需要慎重对待。