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利率再降!上海买房省钱攻略来了

上海房小帮2024-07-23 11:31:49来自北京市
新一期贷款市场报价利率发布,上海房贷利率再度下调。首套房贷利率下降到3.4%,二套房贷利率在主城区为3.8%,郊区为3.6%。以商贷100万、30年等额本息还款方式计算,月供减少57.3元,30年累计减少2.1万元。这次降息对你的房贷有何影响?一文详解。

这次贷款市场报价利率的下调,对上海的购房者来说无疑是个好消息。尤其是对于那些已经签约但选择浮动利率的人群来说,实际贷款利率会根据最新的LPR进行调整,从而降低了还款压力。以100万元的房贷为例,月供减少了57.3元,30年累计减少2.1万元,这无疑为购房者提供了实实在在的经济利益。对于打算在上海买房的人来说,这也是一个不错的切入点,可以趁机选择合适的贷款方案,享受低利率带来的优惠。不过,值得注意的是,选择固定利率的贷款者此次并不能直接受益,因为LPR的变动与他们无关。因此,大家在签订贷款合同时要充分了解自己的贷款条款,选择最适合自己的利率类型。同时,关注自己的重定价周期和重定价日,及时与银行沟通,确保利率调整能够最大化地为自己带来利好。总体来说,此次LPR下调为房地产市场注入了新的活力,也为购房者提供了更多的机会和选择。

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