上海二手房6月成交火爆，最高单价33.7万！

上海6月二手房市场火热，成交量大幅上升，最高单价达到33.7万元/平方米。黄浦、徐汇、浦东等区域的成交情况尤为引人注目。本文详细分析了各区房价和成交情况，提供了最全面的市场动态。

上海6月的二手房市场真是火热啊！成交量突破2.6万套，比5月猛增了40%以上，均价也随之上涨。成交单价排名前十的项目中，有8个位于内环内，2个位于内中环间，涉及黄浦、徐汇、长宁、闵行和浦东几个区域。单价最高的房源位于黄浦的新天地翠湖五集，达到了33.7万元/平方米。

黄浦区继续领跑整个市场，前十的成交项目中占了3席，全部来自新天地的翠湖天地。特别是五期翠湖五集，更是以33.7万元/平方米的单价位居榜首。二期御苑和四期隽荟也有不错的表现，分别以19.6万元/平方米和18.3万元/平方米的单价入榜。

徐汇区则有两个特色项目，一个是滨江的云锦东方二期，另一是五原路252的老洋房。云锦东方二期的单价高达29.4万元/平方米，总价达2.28亿元；老洋房的单价为20.1万元/平方米，和前一个月相比，涨幅明显。

浦东的世纪公园板块和陆家嘴的汤臣一品也表现抢眼。御翠园的单价为22.69万元/平方米，而汤臣一品的单价为19.3万元/平方米。特别是汤臣一品，相同面积的法拍房在3月成交时单价高达27.3万元/平方米。

从这份数据可以看出，上海的二手房市场依然非常活跃。尤其是高端楼盘，价格不仅没有下降，还在稳步上升。黄浦区的新天地翠湖天地不仅位置优越，房源也十分稀缺，因此价格高企也在情理之中。而徐汇区的滨江高层和老洋房则展示了该区丰富的房源类型和强劲的市场需求。浦东的世纪公园板块和陆家嘴更是因为其地理位置和配套设施的优势，吸引了不少买家。

不过，虽然高端楼盘表现亮眼，但整体市场的稳定性也值得关注。例如，嘉定、浦东、松江、闵行、宝山、青浦、普陀、杨浦、金山、奉贤、静安、徐汇、黄浦、虹口、长宁、崇明等区的新房均价基本持平或略有波动，显示出市场的理性回归。

对于购房者来说，选择哪一区的房源需要结合自身需求和经济实力。无论是追求高端品质的豪宅，还是偏好性价比更高的普通住宅，都能在上海找到合适的选项。未来，随着政策调控和市场变化，上海的房价还有可能出现新的走势，购房者需要时刻关注市场动向，做出最合适的决策。