上海房市新动态：新盘取证、二手房成交双创新高！

摘要：

【上海房市新动态：新盘取证、二手房成交双创新高！】最近，上海房市热闹非凡。二手房成交量创新高，新盘取证和认购热潮涌现，尤其是徐汇区和黄浦区的高端住宅项目备受关注。文章详解最新楼市动态及购房指南。

正文：

最近上海的房市可谓火热异常。6月24日，上海二手房成交量达到了753套，使得整个6月的成交总量一举突破20416套，打破了3月份的纪录。特别是在“527新政”的推动下，短短24天内，6月的单月成交量就已经成为2024年的最高纪录。预计到本月底，6月的成交总量有望达到25500套，刷新近三年来的最高纪录。

新房市场同样不容小觑。昨天上海新房的成交量为507套，总成交面积达到52318.28平方米，维持了上周的平均水平。整个6月，新房成交总量已达8901套，尽管日均成交量有所下降，但仍然保持了稳定的交易热度。而在新房方面，多个高端项目如中海恒昌玖里、中海顺昌玖里以及黄浦区的露香园等纷纷取证，预计这些项目将会在市场上掀起一波抢购热潮。

徐汇区的新盘中海领邸也备受瞩目。此次中海领邸推出了232套房源，面积段在186-210㎡，均价为14.6万元/㎡。认购情况非常火爆，累计认购数已达620组，开盘时间定在6月28日。此外，闵行、嘉定、浦东等区域的一些热门项目也纷纷公布了最新的推售计划和认购时间，吸引了大量购房者的关注。

小编点评：上海的房地产市场一直是全国关注的焦点。此次二手房和新房市场的双双活跃，反映了购房需求的旺盛和市场信心的提升。特别是在新政的推动下，市场的热度有望持续。对于购房者来说，选择一个合适的时机和优质的项目至关重要。新房方面，高端项目虽然价格不菲，但其稀缺性和品质优势使得它们仍然是市场的宠儿。二手房市场的活跃，也为购房者提供了更多选择，尤其是对于那些追求性价比的家庭。未来，随着政策的进一步明朗化和市场环境的变化，上海的房市将会迎来更多机遇和挑战。购房者应当密切关注市场动态，合理规划，抓住最佳购房时机。