2024年中国城市投资吸引力排行榜出炉，哪些城市最具潜力？

摘要：

【2024年中国城市投资吸引力排行榜出炉，哪些城市最具潜力？】2024年中国城市房地产投资吸引力排行榜公布，上海位居榜首，北京、深圳和广州紧随其后。杭州、成都、苏州等城市表现不俗，位列前十。本文分析了不同城市的房地产市场发展前景，揭示了人口和产业等因素对投资吸引力的影响。

正文：

2024年，全国的房地产市场依然在调整中。4月30日的政治局会议明确了楼市政策方向，短期内政策将转向“去库存”。随后在5月17日发布的一系列新政迅速提振了市场信心，各地积极落实相关措施，尤其是在核心城市，政策效果开始显现。然而，未来各地的新房市场能否企稳，以及需要多久才能企稳，既取决于各地政策的灵活性和支持力度，也取决于城市的基本面因素，如人口和产业等。当前，不同城市的房地产市场分化情况更加明显。

中指研究院已经连续22年开展房地产开发投资吸引力研究，旨在更精准地发掘城市房地产开发潜力，帮助企业精准决策，规避风险。随着房地产行业进入新的发展阶段，房地产企业需要顺应大势，把握新的发展模式，穿越周期。

根据中指研究院的测算数据，2024年上海、北京、深圳和广州四个一线城市的房地产投资吸引力依然领先全国，其中上海位居全国第一。杭州、成都、苏州等城市综合表现优异，位列前十。具体来看，北上广深的投资吸引力优势明显，稳居全国前四位。杭州作为中国数字经济的标杆城市，产业发展新动能加速培育，人口吸附能力突出，投资吸引力保持全国第五位；成都、苏州、南京、西安、武汉位列6-10位，其中苏州工业实力强劲，近些年积极以创新驱动产业，数智化发展迅速，人口集聚趋势明显，城市吸引力排名上升至第七位。

小编点评：这份榜单为2024年的房地产投资提供了重要参考。当前房地产市场依然面临多重挑战，但积极的政策和各城市基础面的不同，使得市场前景也出现了显著差异。上海、北京等一线城市依然是投资的首选，强大的人口吸附能力和多样化的产业基础为其房地产市场提供了坚实的支撑。而杭州、成都、苏州等城市也凭借数字经济和工业优势表现不俗，成为投资者关注的焦点。对于投资者来说，理解各地政策和市场基本面的差异，抓住产业发展和人口流动的机会，将是成功的关键。房地产企业同样需要顺势而为，灵活应对市场变化，把握政策和市场窗口，持续深耕主流城市。随着房地产行业进入新的发展阶段，未来的市场格局将更加复杂多变，企业和投资者都需要保持敏锐的洞察力和灵活的应对策略。