端午楼市观察：金三银四后的房产市场温度

摘要：

【端午楼市观察：金三银四后的房产市场温度】网友关注：上周长沙新房成交438套。端午节期间，多个城市的房地产市场出现了活跃迹象。在首付比例和房贷利率调整的政策影响下，上海、深圳、杭州等城市的二手房成交量有显著提升。不同城市的楼市反应各异，核心城市市场活跃度有所回升，而一线城市如上海在新政刺激下，看房热度与成交量均呈现上升趋势。尽管新房成交量整体下跌，但与五一假期相比，端午假期的成交量表现更佳。国常会进一步明确的政策导向和“稳地产”决心，预示着市场信心正在逐步恢复。

正文：

近期，楼市似乎迎来了新的生机。尤其是端午节期间，那些热闹非凡的售楼处成了这个假日最靓丽的风景线。在政策的暖风吹拂下，比如首付比例和房贷利率的下降，许多城市的楼市都有了明显反弹的迹象。尤其是上海，这个端午节不仅看房热度升温，成交量也显著增长。据了解，上海的某些楼盘在节日期间客户络绎不绝，销售人员忙得不亦乐乎。有的项目甚至推出了一系列宽松的支持政策，以吸引更多的购房者落定。

但市场的反应并非一致。部分城市的成交情况在端午这几天并没有太大的变化，甚至与平时周末差不多。这可能与当地市场的热度和政策宽松度有关。值得一提的是，即使是在成交量下滑的大背景下，与五一假期相比，端午节期间的新房成交量表现出了显著的增长，这或许预示着房地产市场正在慢慢回暖。

小编点评：

端午节后的楼市反应真是挺有意思的。一方面，我们看到了像上海这样的核心城市，在政策的鼓舞下市场信心有了明显恢复。二手房成交量的翻倍增长尤其让人振奋。另一方面，不同城市的楼市反应却大相径庭，有些并没有跟上节奏。这可能意味着楼市的复苏还需要一个过程，尤其是对于那些非核心城市来说。不过，国常会的新政策导向和稳定房地产市场的决心，应该会在未来一段时间内为市场注入更多的信心。尽管当前的楼市仍存在不确定性，但是随着政策红利的逐步释放和市场信心的修复，相信楼市的春天不会太远。