上海浦东合庆镇新地块规划公布，浦发底价拿地建多层住宅区

摘要：

【上海浦东合庆镇新地块规划公布，浦发底价拿地建多层住宅区】上海浦东合庆镇54-02地块规划详情公布，计划建设3栋7层洋房、4栋16层高层住宅及1栋2层配套设施。浦发以底价7.9374亿元竞得，楼面价21900元/平方米，预计房地价格46000元/平方米。地块面积18122.3平方米，容积率2.0，计容建筑面积36244.6平方米，包含56999.03平方米地上建筑及20305.05平方米地下建筑。规划中，住宅沿河道及道路布局，西北角高层包含保障性公租房。周边配套完善，交通便利，教育、商业、医疗资源丰富。

正文：

5月10日，上海浦东合庆镇54-02地块公布规划详情，计划建设3栋7层洋房、4栋16层高层住宅及1栋2层配套设施。该地块于2023年10月由浦发以底价7.9374亿元竞得，楼面价21900元/平方米，预计房地价格46000元/平方米。地块占地面积18122.3平方米，容积率2.0，计容建筑面积36244.6平方米，包含56999.03平方米地上建筑及20305.05平方米地下建筑。规划中，住宅沿河道及道路布局，西北角高层包含保障性公租房。周边配套设施完善，临近地铁2号线凌空路站，教育资源有民办浦光小学、川沙中学等，商业有百联川沙购物中心，医疗有浦东新区人民医院。合庆板块新盘较少，相邻川沙板块在售项目均价62000-64000元/平方米，开盘认购率不等。