上海新盘连廊房，真的值得拥有？

摘要：

【上海新盘连廊房，真的值得拥有？】连廊设计在上海新房高层住宅中成为一种常见趋势。它不仅仅是火灾逃生的安全通道，还对住宅的通透性、采光和隐私性产生影响。对于一些住宅项目的无连廊设计，我们进一步探讨其优点以及如何影响购房选择。

正文：

上海的高层新房中，连廊设计越来越受到开发商和买家的重视。顾名思义，连廊起初的设计目的是作为火灾时的安全疏散通道，当紧急情况出现，居民可通过连廊迅速转移到安全地带。但连廊的存在并非全无缺点，特别是对于住户的居住体验来说，连廊的设计可能会影响到房屋的通透性和隐私性，尤其是对于中间户型来说，它们的北侧采光可能会受到一定的影响。此外，有小孩的家庭可能会担心连廊带来的安全隐患。

尽管如此，连廊设计是否被采用，与住宅楼层有很大关系。根据建筑规范，14层以上的建筑需要设置连廊，并且超过16层的建筑每层都必须建设连廊。了解了这些信息后，许多购房者开始偏好没有连廊的设计，因为无连廊设计的住宅能够提供更好的通透性和私密性。例如，招商中旅·揽阅、新杨思·上园和金桥·碧云澧悦等新盘，都采用了无连廊设计，并给出了相应的价格和户型信息，以此吸引潜在的购房者。

小编点评： 连廊设计在上海的新房市场确实有它的存在理由，但我们不可忽视它带来的负面影响。从居住舒适性和个人隐私角度出发，无连廊的住宅往往能提供更佳的居住品质。尤其在今天，人们越来越重视居住环境对个人和家庭的影响，无连廊设计已经成为许多购房者的首选。在选择新房时，购房者需要综合考虑房屋的价格、户型设计、生活便利性和未来投资潜力等因素。我们建议购房者在做决定前，深入了解连廊设计的利弊，以及其他影响居住体验的因素，做出最合适自己的选择。