房天下>  资讯中心  >南方+客户端>  正文

手机看新闻

5年连超4城后,谁为珠海释放未来产业爆发力?

南方+客户端2023-05-09 12:33:17来自北京市

最近5年,在群星璀璨的粤港澳大湾区,一颗冉冉升起的新星光芒四射,吸引外界的目光。

那就是珠海。

很长一段时间以来,因为经济体量偏小,珠海长期被外界低估。但这几年,这座珠江西岸蛰伏已久的经济特区,却爆发出惊人的能量:

珠海的经济总量,从2017年的2564.73亿元到2022年的4045.45 亿元,短短几年间接连闯过3000亿元、4000亿元大关,几乎“再造”了一个珠海。(数据来源:珠海市国民经济和社会发展统计公报)

珠海以势如破竹的气魄,改变了一度尴尬的地位,经济总量连续超过江门、湛江、茂名、中山,深刻影响了珠三角东西两岸发展不均衡的格局。

新产业,是这背后的核心驱动力。

走过蛰伏期的珠海,城市空间格局也在酝酿一场巨变。近日,珠海市各区国土空间分区规划(2021-2035年)陆续进入公示期,谁将承载珠海的产业未来?

拥有四大产业园区的斗门,产业潜力、承载力、爆发力, 很有想象空间。

5月8日,《珠海市斗门区国土空间分区规划(2021-2035年)》草案面向社会公示,这份约614平方公里、超过珠海陆域三分之一面积的规划,大气磅礴、浓墨重彩地勾勒了斗门未来的愿景定位:

• 制造业当家的现代化产城融合区;

• 毓秀人文美的特色化城乡融合区;

• 贯通粤东西的协同化枢纽门户区。

与粤港澳大湾区实现产业协同,改变珠三角东西两岸发展不均衡局面,规划给出了斗门方向:强化与中山、江门产业合作,加大平台对接引领,主动承接粤港澳大湾区产业转移,创新平台载体开发模式,积极探索与广深、港澳等产业合作对接和项目承接。

围绕促进澳门经济适度多元发展主线,以富山工业园为主阵地深化产业共建,强化产业配套、空间预留、要素保障,协同优化全区产业协同发展 产业链整体布局,打造珠澳产业联动示范区。

珠海斗门的产业“野心”跃然纸上。

在刚刚过去的一季度,斗门就以6.2%的经济增速,拔得头筹,可见其潜藏的产业能量。

在过去40年,交通是影响珠海西部发展的重要制约因素。但随着高铁进城和战略通道的打通,这个局面有望可预见的将来被彻底改变,成为斗门手握的王牌:

无论是主动承接粤港澳大湾区产业转移,还是打造珠澳产业联动示范区,珠海斗门想干的事情清晰明了:就是借助高铁进城的有利契机,彻底打开局面,重点发展产业,不断吸引人气。

怎么打开局面?

这次面向2035年的规划,给出了实施蓝图:强化对外“硬联通”能力,积极推进鹤洲中心站、珠海隧道、香海大桥西延线、香海北路等重大项目建设,加快推进珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目实施,强化“双区双城”交通基础设施互联互通,打通连接珠海市斗门区与横琴粤澳深度合作区、珠海市斗门区与澳门的关键节点,强化与粤港澳大湾区核心城市的直连直通和向粤西地区的辐射。

对外的战略通道一旦打开,地处珠海西部的斗门,将成为粤港澳大湾区格局中重要棋子。

全面适应粤港澳湾区融合趋势,斗门将要构建“五横六纵”的区域对外交通格局:

依托港珠澳大桥、深中通道、伶仃洋通道、黄茅海大桥湾区跨海大桥,总体构建“五横六纵”区域通道格局,全面适应粤港澳湾区融合趋势、支撑珠中江一体化发展;加强干线路网对外衔接,形成10条对外放射通道,实现与深港的直连直通和向粤西的辐射带动,实现与湾区核心城市的1.5小时互达时空目标。

这样的目标一旦达成,将推动斗门从现状公路网络末端向区域枢纽转变:成为联系珠中江、辐射粤西的区域综合交通枢纽。

规划提出,将依托高铁、机场、港口和区域通道,完善区域综合交通体系,形成联系珠中江、辐射粤西、沟通港澳的一体化区域交通格局,支撑斗门城市空间拓展。

• 以珠海中心站(鹤洲)高铁枢纽为核心,依托莲洲通用机场枢纽、斗门港枢纽、新青枢纽及富山枢纽,构建体系完善、层次多元、紧密衔接城市、高效服务产业的枢纽体系。

• 以市域高速铁路为核心,结合城际轨道、普通铁路和城市轨道,构建多层次、一体化、四通八达的轨道交通网络,建设大湾区轨道上的斗门。

• 依托市域完善的高快速路网,支撑组团的高效联动和城市空间格局拓展。

不过,发展产业,哪有那么容易?放眼全国,每座城市都在憋足了劲儿抢人抢产业。

珠海斗门的优势在哪里?

很可能是土地。斗门连块成片的产业用地,放眼珠三角都能挤进前列。

这次面向2035年的规划,构建“两廊双心四园六板块”的分区发展空间结构:

•两廊:珠峰大道-珠海大道科创走廊、黄杨河-双湖路现代服务走廊;

•双心:斗门区片区中心、高铁经济专业中心;

•四园:富山工业园、智能制造产业园、生态农业园、新青科技园;

•六板块:以行政管理范围为基础,形成五镇(井岸、白蕉、白藤、乾务、莲洲)和一街道(白藤)六大板块。

珠海斗门坐拥1个国家高新区片区、1个国家级国家级农业科技园区、2个省级经济开发区,这样的产业园区配置,在全省都并不多见,也难以想象其在未来爆发出的产业力,将如何改变珠海乃至粤港澳大湾区的城市格局。

从这次规划可以看出,斗门很清楚,城市格局的打开,交通是地利,但归根结底还是要靠制造业当家,产业第一。

因此,四大园区被赋予了重若千钧的任务:

富山工业园,要重点发展“新一代电子信息+智能家电+高端装备制造”产业,把握5.0产业新空间建设机遇,加快标准厂房建设,完善园区配套水平。

斗门智能制造经济开发区,要以新一代信息技术、智能制造装备产业为引领,在空间载体、基础设施、公共创新平台等方面加大投入力度,提升园区专业化配套水平。

新青科技工业园,要继续发挥新一代电子信息和新能源产业优势,重点促进产业链升级, “腾笼换鸟”推动闲置厂房出租或转让。

斗门生态农业园,要在粮食生产、花卉蔬果种植、渔业养殖等产业基础上,推进传统农业与现代互联网、加工、物流等现代服务相结合,打造斗门特色农业品牌。

四大产业园联手起来,要打造的是:珠西产城融合发展高地。

【南方+记者】林郁鸿

【摄影】关铭荣

【作者】 林郁鸿;关铭荣

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈