这套房子怎么说呢,论细节,真的是无可挑剔。但作为连廊户型的中间户,这面积是不是有点大了? 大家好,我是院长选房。业主看中了一套房子,但对于115㎡户型拿不定主意,就想听听我的意见以求个心安。
首先,大家先来看看这个户型,作为连廊户型的中间户,户型布局想必也无需我再赘述了。
但进门联排玄关柜、常规尺度之上的U型大厨房、独立大餐厅、独立大客厅,较之常规中间户,本户型又确实是宜居不少。
特别是这个凸阳台,不仅没挡客厅的采光,而且实用还省钱。我都想不明白那些95㎡的三室两卫户型要双开间大阳台干嘛。
也就是说,作为连廊户型的中间户,本户型差不多已经够到了天花板。
但是,连廊户型的弊端大家也都清楚,业主之所以选择中间户,肯定就是冲着面积小总价低去的。
那相较于常见的90平三室一卫,95平三室两卫。本户型建面却高达115㎡,不知大家作何感想?
更直白的说吧,3.4米的主卧跟3.2米的主卧,大家觉得有区别么?3.7米的客厅跟3.5米的客厅,差别真的很大么?
或许对于二孩家庭而言,书房尺度能够兼顾宜居次卧为佳。但对于绝大多数三口之家的刚需而言,这尺度有无必要?
比如,我比如周边楼盘中就有95㎡、100㎡、105㎡同布局的连廊户型存在,大家觉得本户型的投资价值还能剩多少?
不是说户型面积越小越好,而是希望功能空间越合理越好,然后能在当前高房价下帮老百姓省点钱。大家觉得呢?
综上:可以给予本户型95分四星优秀评级,强烈建议改善业主购买(可为什么不买边户?),投资业主以及刚需业主的话,可量力而行。
以上分析不知大家觉得如何?欢迎留言探讨。更多楼盘户型评测,亦可文末留言。关注我,一起让选房变得更简单。