快讯丨上海限购政策“打补丁”：取得新房入围资格认定为限购套数

据报道，上海市房地产交易中心日前发布了限购套数规定：从即日起，在上海已取得产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数时，均认定为购房套数。

购房者一旦认筹成功，入围新房摇号资格，便纳入名下房产套数，购房者若未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。

对此，易居研究院智库中心研究总监指出，从这个政策规定可以看出，过去在二手房认购过程中，会有查询名下房产套数的内容。不过过去存在一些漏洞，导致一些购房者一边去认购新房，一边又去认购二手房。换句话说，其利用一二手房查房系统的漏洞，在打时间差，最终可以顺利地认购到新房和二手房，即绕过了限购政策。所以上海此次政策具有积极的意义，打击了各类钻政策漏洞的行为。上海此次政策对于强化限购秩序等有积极的导向，值得其他城市的学习。